Jolie maison provençale avec possibilité de dépendance

Découvrez cette propriété d’exception de 220 m² habitables, idéalement nichée à Lattes, dans un environnement résidentiel prisé et verdoyant, aux portes de Montpellier.

Érigée sur un terrain généreux de plus de 1600 m², cette maison individuelle se distingue par ses volumes impressionnants et sa luminosité.

Dès l’entrée, vous découvrirez la vaste pièce de vie : un séjour cathédral baigné de lumière, ouvert sur une élégante mezzanine, parfaite pour un espace télétravail ou une bibliothèque.
L’harmonie se poursuit dans la cuisine indépendante, prolongée par un patio intimiste pour des repas en toute discrétion.

L’agencement est optimisé pour le confort familial avec, au rez-de-chaussée, trois chambres spacieuses, un bureau et une salle d’eau.

L’étage est entièrement dédié à la sérénité avec une suite parentale. Ce cocon bénéficie de sa propre salle d’eau, d’un WC indépendant et d’une terrasse privative, offrant un belvédère privilégié sur le jardin.

L’extérieur est une invitation à la détente. Le jardin paysager abrite une piscine à l’abri des regards, entourée de larges terrasses ensoleillées. Une cuisine d’été entièrement équipée est l’atout charme de vos réceptions estivales.

Côté pratique, la propriété dispose d’un grand garage avec un étage offrant un fort potentiel d’aménagement (studio indépendant, atelier, espace professionnel, ou potentiel locatif).

De multiples places de stationnement et un carport complètent ce bien.

CLASSE ENERGIE : D – 247 / CLASSE CLIMAT : B – 8

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 4052€/an et 5482€/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées.