À seulement quelques minutes de Montpellier, nichée au sein d’un environnement naturel préservé, cette maison de caractère s’impose sur un terrain arboré de plus de 7 300 m², en lisière d’une forêt de pins de 10 hectares, un privilège rare à proximité immédiate de la ville.

Derrière ses façades récemment rénovées, cette bâtisse développe une surface généreuse où l’espace et la lumière sont à l’honneur.

Le rez-de-chaussée accueille quatre chambres, deux salles de bains, ainsi qu’une pièce de vie traversante de 50 m², articulée autour d’une cheminée chaleureuse.

Une vaste terrasse prolonge naturellement les espaces intérieurs vers l’extérieur, idéale pour savourer la quiétude du lieu.

À l’écart, une piscine discrète vous invite à des instants de détente en toute intimité.

L’intérieur, lumineux et fonctionnel, conserve un charme authentique tout en offrant de multiples possibilités d’évolution : une mezzanine surplombe le séjour et mène à une pièce de 19 m² à aménager selon vos envies : bureau, bibliothèque ou chambre d’appoint.

À l’étage, un appartement indépendant de 50 m², accessible à la fois depuis l’extérieur et l’intérieur de la maison, complète le bien. Il constitue un véritable atout pour héberger famille, amis ou pour envisager un revenu locatif.

Les espaces extérieurs, à réinventer, laissent place à toutes les projections : potager, jardin paysager ou coin détente à l’ombre des pins.

Située à quelques centaines de mètres des écoles, commerces et transports en commun, cette propriété conjugue calme absolu et vie pratique au quotidien.
Des travaux de rénovation intérieurs sont à prévoir (sols, cuisine, salles d’eau), permettant à chacun de personnaliser le lieu selon ses goûts tout en conservant le cachet existant.

Un bien rare, entre nature et ville, offrant un potentiel remarquable dans un secteur prisé.

CLASSE ENERGIE : D – 186 / CLASSE CLIMAT : CD- 49

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021,2022 et 2023 : entre 5850€/an et 7960€/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques pour les zones concernées.