Villa contemporaine d’exception dans un écrin confidentiel à Saint-Clément-de-Rivière
Villa contemporaine d’exception dans un écrin confidentiel à Saint-Clément-de-Rivière
Dans l’un des environnements les plus prisés de la couronne montpelliéraine, cette somptueuse villa contemporaine se niche au cœur d’un terrain paysager de 2 100 m², entièrement préservé des regards. Un havre de sérénité où le luxe s’exprime avec discrétion.
Dès l’entrée, les lignes épurées et les matériaux nobles imposent leur signature : baies vitrées à galandage, cheminée Focus, climatisation gainable intégrée, volumes baignés de lumière, chaque détail a été minutieusement pensé pour sublimer l’espace et offrir une expérience de vie exceptionnelle.
Développant 203 m² habitables, cette propriété offre des prestations haut de gamme :
Un espace de réception de 50 m² ouvert sur la nature, propice aux moments de convivialité
Une cuisine contemporaine entièrement équipée, pensée comme un véritable lieu de vie
5 chambres élégantes, idéales pour une vie de famille raffinée ou un art de vivre tourné vers le confort et le télétravail
Une salle de bains et plusieurs espaces d’eau à l’esthétique soignée
Un garage de 50 m², spacieux et fonctionnel, à la hauteur du standing du bien
À seulement quelques minutes du centre du village, cette villa rare incarne une certaine idée du luxe : celle du calme, de l’espace et de la lumière, à deux pas de Montpellier.
CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre: 930 et 1310 Euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Informations complémentaires
- 8 pièces
- 5 chambres
- 2 salles de bain
- 1 salle d'eau
- 1 étage dans l'immeuble
- Surface du terrain : 2100 m2
- Taxe foncière : 3 336 €
Diagnostics de performance énergétique
- 57kWh/m².an1*kg CO2/m².anA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- 1kg CO2/m².anA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 930 € et 1310 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
