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Frédéric Schafer

Villa contemporaine d’exception dans un écrin confidentiel à Saint-Clément-de-Rivière

SAINT CLEMENT DE RIVIERE 34980 #Villa avec piscine #Villa contemporaine 203 M2 1 095 000 € | RÉF. 11393
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Villa contemporaine d’exception dans un écrin confidentiel à Saint-Clément-de-Rivière

SAINT CLEMENT DE RIVIERE 34980 #Villa avec piscine #Villa contemporaine 203 M2 1 095 000 € | RÉF. 11393
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34980
SAINT CLEMENT DE RIVIERE
203 m2
Surface
5
Chambres
3
Salles de bain/eau
2100 m2
Terrain
1 095 000
Prix de vente

Dans l’un des environnements les plus prisés de la couronne montpelliéraine, cette somptueuse villa contemporaine se niche au cœur d’un terrain paysager de 2 100 m², entièrement préservé des regards. Un havre de sérénité où le luxe s’exprime avec discrétion.

Dès l’entrée, les lignes épurées et les matériaux nobles imposent leur signature : baies vitrées à galandage, cheminée Focus, climatisation gainable intégrée, volumes baignés de lumière, chaque détail a été minutieusement pensé pour sublimer l’espace et offrir une expérience de vie exceptionnelle.

Développant 203 m² habitables, cette propriété offre des prestations haut de gamme :

Un espace de réception de 50 m² ouvert sur la nature, propice aux moments de convivialité

Une cuisine contemporaine entièrement équipée, pensée comme un véritable lieu de vie

5 chambres élégantes, idéales pour une vie de famille raffinée ou un art de vivre tourné vers le confort et le télétravail

Une salle de bains et plusieurs espaces d’eau à l’esthétique soignée

Un garage de 50 m², spacieux et fonctionnel, à la hauteur du standing du bien

À seulement quelques minutes du centre du village, cette villa rare incarne une certaine idée du luxe : celle du calme, de l’espace et de la lumière, à deux pas de Montpellier.

CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre: 930 et 1310 Euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

RÉF. 11393

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bain
  • 1 salle d'eau
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 2100 m2
  • Taxe foncière : 3 336 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
a : 57 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • 57
    kWh/m².an
    1*
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 1 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 1
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 930 € et 1310 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa contemporaine d’exception dans un écrin confidentiel à Saint-Clément-de-Rivière
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Espaces Atypiques
Montpellier

L’agence immobilière Espaces Atypiques de Montpellier

L’agence Espaces Atypiques Montpellier se consacre à l’immobilier de caractère, proposant une sélection de biens exceptionnels. L’agence déniche des pépites dans tout le département de l’Hérault (34) jusqu’aux portes de l’Aude. En quête d’un appartement en centre-ville, d’une villa avec piscine, d’une maison contemporaine ou d’architecte, ou encore d’une maison de ville ou village, l’équipe d’experts s’engage à trouver le bien qui correspond aux attentes et au style de vie des clients.

Les appartements en centre-ville capturent l’essence du cœur historique de Montpellier. Chaque espace de vie incarne le charme des ruelles pavées et offre un accès privilégié aux commerces, restaurants et sites culturels.

Les villas avec piscine invitent à une expérience luxueuse, pour profiter du soleil méditerranéen depuis un havre de paix. Ces propriétés uniques conjuguent élégance, confort moderne et vues panoramiques sur les paysages environnants.

Pour une architecture moderne et fonctionnelle, les maisons contemporaines séduisent par leur design épuré et leurs espaces de vie lumineux, intégrés dans l’environnement naturel de la région. Les maisons d’architecte, conçues par des professionnels visionnaires, marient créativité et fonctionnalité, offrant des espaces uniques et inspirants.

Enfin, les maisons de ville ou de village sont imprégnées d’une atmosphère chaleureuse et authentique, que ce soit dans les quartiers pittoresques de Montpellier ou dans les charmantes communes environnantes.

L’agence s’engage à fournir un service personnalisé pour rendre la recherche immobilière fluide et agréable. Faire confiance à l’agence immobilière Espaces Atypiques de Montpellier permet de découvrir des biens exceptionnels qui donneront vie à tous les rêves immobiliers.

1 rue Valedau - 34000 Montpellier
Du lundi au jeudi de 9h à 13h et de 14h à 18h, le vendredi de 9h à 13h et de 14h à 17h
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