Propriété de charme dans son parc privé
Propriété de charme dans son parc privé
A 30 minutes au nord de Montpellier, au calme absolu et en pleine nature, cette magnifique propriété d’un ancien évêque de Montpellier de la fin du 17 ème siècle développe 220 m2. Une configuration au charme unique chargé d’histoire.
Sur un terrain paysagé d’environ 2 hectares, le jardin entretenu pour un usage courant planté de marronniers, d’arbres de judé, de cyprès immenses représente environ 8000 m2, le reste en bois de chênes verts et autres espèces.
L’entrée donne sur un hall avec vue sur l’escalier ancestral.
Le rez-de-chaussée se compose principalement de l’espace de vie avec une cuisine séparé, un salon aux côtés d’une immense cheminée ouverte, de l’ancien four à pain et d’une grande pièce voutée.
Plusieurs portes fenêtres offrent un accès et une vue sur le jardin.
L’étage dispose d’un autre espace salon avec cheminée, de quatre chambres et deux salles d’eau avec wc.
Un grand garage de 70m2 est attenant à la maison.
Une piscine, refaite à neuf en 2022 jouit d’une vue sur le pic saint loup, de la foret environnante et des vignes alentours.
Les ruines d’anciennes écuries viennent compléter la beauté de ce lieu, pouvant être reconstituées à l’identique sur la construction existante. Et l’ancien abreuvoir à chevaux, un bassin qui n’attend que l’eau pour faire jaillir son jet et alimenter une fontaine complètent la magie de ce lieu.
Cette maison offre un cadre idyllique en plein coeur de la nature avec sa piscine et sa vue imprenable sur le Pic Saint-Loup, les vignes et la forêt environnante.
Un bien extrêmement rare aux portes de Montpellier, à moins de 15 min du tram, pour un amoureux des vielles pierres et de la nature.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3 160 € et 4 340 € par an.
Contact Yohan SABROU
Informations complémentaires
- 7 pièces
- 4 chambres
- 2 salles d'eau
- Surface du terrain : 18000 m2
- Stationnement : 10 places
- Taxe foncière : 2 202 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- 200kWh/m².an43*kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
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- 43kg CO2/m².anD
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Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3160 € et 4340 €
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr