Une villa en face à face avec la nature, à Juvignac

Sur les hauteurs paisibles de Juvignac, à l’orée du prestigieux Golf de Fontcaude, se dévoile une villa contemporaine d’exception, telle une œuvre d’architecture posée entre ciel et garrigue.

Édifiée en 2014 sur un terrain de prés de 1000m², cette propriété de 208 m² habitables, conjugue avec élégance modernité, lumière et nature. Ses lignes épurées épousent la pente du terrain pour offrir, depuis chaque pièce, des perspectives ouvertes sur un paysage méditerranéen de garrigue.

Dès l’entrée, l’espace impressionne. Le vaste séjour cathédrale, baigné de lumière naturelle, grâce à de larges baies vitrées à galandage, s’ouvre sur une terrasse suspendue, véritable balcon sur la garrigue. Ici, l’horizon est un tableau vivant, changeant au gré des heures et des saisons.

La villa accueille une cuisine ouverte, pensée pour le plaisir de recevoir, ainsi que quatre chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d’eau.
Au rez de jardin, un bureau, une grande salle de jeux avec accès direct au jardin, et une buanderie, viennent parfaire le confort de vie.

À l’extérieur, le charme opère instantanément : une piscine et sa terrasse, semblent se fondre dans le paysage. Les espaces extérieurs, soigneusement aménagés, invitent à la détente, entre ombre et lumière.

Dans ce lieu, tout a été conçu pour offrir une expérience de vie à la fois raffinée et sereine, en harmonie avec la nature environnante.
À seulement quelques minutes de Montpellier, cette villa est une parenthèse d’élégance et de calme.

CLASSE ENERGIE : B – 86 / CLASSE CLIMAT : A – 2

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 880€/an et 1250€/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées.