Agence Montpellier
Denis MANGEL

Villa contemporaine avec vue imprenable

JUVIGNAC 34990 #Maison avec jardin #Maison avec piscine 175 M2 750 000 € | RÉF. 10301
Appeler
Villa contemporaine avec vue imprenable
34990
JUVIGNAC
175 m2
Surface
5
Chambres
3
Salles de bain/eau
1428 m2
Terrain
750 000
Prix de vente

Dominant le golf de Juvignac, cette villa à ossature bois de 175 m², vous offre une vue panoramique orientée sud. Ici, le regard ne rencontre aucune limite, si ce n’est les prairies verdoyantes du parcours de Fontcaude.

Érigée sur une parcelle paysagère de 1500 m², cette demeure déploie 5 chambres pensées comme des refuges de sérénité. L’agencement privilégie une circulation fluide et une luminosité traversante, créant un accord parfait entre le confort intérieur et le calme de la nature environnante.

Côté jardin, la piscine s’inscrit entre une vaste terrasse bois et la vue dominante sur le golfe : un espace de contemplation absolue, sans vis-à-vis. Le bois, omniprésent et chaleureux, garantit une esthétique racée, apportant aux lieux une atmosphère douce et apaisante.

À l’orée de Montpellier, cette signature architecturale offre un confort rare : celui de vivre au rythme des saisons, dans un calme olympien, sans compromis sur la proximité urbaine.

CLASSE ENERGIE : B – 84 / CLASSE CLIMAT : A – 2

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1080€/an et 1510€/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées.

 

RÉF. 10301

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 3 salles de bain
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 1428 m2
  • Taxe foncière : 3 240 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
b : 84 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • 84
    kWh/m².an
    2*
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 2 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 2
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1080 € et 1510 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Montpellier
Denis MANGEL - EI
Agent commercial
RSAC : 448948737 MONTPELLIER
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Espaces Atypiques
Montpellier
1 rue Valedau - 34000 Montpellier
Du lundi au jeudi de 9h à 13h et de 14h à 18h, le vendredi de 9h à 13h et de 14h à 17h
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