Agence Tours

Duo inattendu d’une maison cubique et d’une bâtisse du XVIIIe

ROCHECORBON 37210 #Maison Atypique 185 M2 Vendu | RÉF. Tours-1031EAT
37210
ROCHECORBON
185 m2
Surface
3
Chambres
3
Salles de bain/eau
1200 m2
Terrain

Depuis l’impasse, à quelques pas du centre-ville de Rochecorbon, on ne peut deviner cette étonnante maison. Cette combinaison audacieuse d’une bâtisse du XVIIIe siècle et d’une construction cubique contemporaine surprend par ses volumes hors normes et ses vues panoramiques.

Une discrète porte de cave donne accès à un grand garage fermé permettant le stationnement de plusieurs voitures. Un grand escalier formant un tunnel rocheux mène aux pièces principales, nichées dans la construction contemporaine. Ici, une vaste pièce décloisonnée offre un agréable espace de vie de plus de 80 m² . D’un côté, une grande verrière surplombe un premier jardin et de l’autre côté, une belle terrasse pavée se dévoile. La cheminée trône au coeur de la pièce, délimitant ainsi la partie salon et le coin cuisine ouvert sur l’espace dinatoire. Dans le prolongement de la cuisine, la terrasse orientée plein sud s’apparente à une véritable pièce de vie supplémentaire donnant accès à un jardin suspendu dominant la vallée et ses vignobles ainsi qu’au toit terrasse de la maison contemporaine. Depuis la pièce de vie, nous accédons à la maison du XVIIIe siècle où chaque étage laisse place à un espace nuit. La première chambre de 45 m² bénéficie d’une jolie salle d’eau ouverte et d’un dressing séparé.

Quelques marches permettent d’accéder à la seconde chambre de 40 m², conçue comme une suite parentale avec de belles tomettes au sol, une cheminée, une salle de bain et des WC indépendants. Cette chambre donne un accès au premier jardin intimiste et verdoyant. Les volumes des pièces permettent aisément d’envisager la création de chambres supplémentaires.

En complément, plusieurs immenses caves, des pièces troglodytes, une surprenante carrière de tuffeau et un studio indépendant offrent de nombreuses possibilités d’aménagement supplémentaire.

Située au coeur de Rochecorbon, village avec toutes les commodités aux portes de Tours, et à deux pas des axes autoroutiers et des gares, cette maison de plus de 180 m² conjugue parfaitement originalité, modernité et authenticité.

RÉF. Tours-1031EAT

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 3 salles de bain
  • Surface du terrain : 1200 m2
  • Taxe foncière : 1 699 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 166 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 38 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Duo inattendu d’une maison cubique et d’une bâtisse du XVIIIe
Ce bien fait partie de la sélection Prestige d’Espaces Atypiques
Une sélection de biens Espaces Atypiques

Immobilier de prestige

Conseiller à un ami
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
La newsletter

Évadez-vous dans des lieux insolites et magiques en vous abonnant à la newsletter d’Espaces Atypiques.

  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire
La newsletter