Appartement avec vue au coeur de l’Ile Verte

Un emplacement prestigieux au cœur de la verdure

Situé dans le quartier le plus prisé de Grenoble, l’Île Verte, cet appartement traversant de 120 m² niché au 6ème étage offre un cadre de vie entre ville et nature. Entièrement rénové en 2021 avec des prestations haut de gamme, ce bien allie le charme des volumes des années 60 au confort du design contemporain.

Une pièce de vie spectaculaire de 53 m²: baigné de lumière grâce à une double exposition Est/Ouest, l’espace de vie est le véritable cœur de l’appartement :

Volumes & Lumière : Un séjour/salle à manger spacieux aux larges baies vitrées « mur à mur ».
– Cuisine de Chef : Cuisine ouverte, moderne et parfaitement équipée, idéale pour la convivialité.
– Vues Imprenables : Profitez de balcons de chaque côté, offrant un panorama unique sur l’Isère, la Bastille et le massif de la Chartreuse et sur les massifs de Belledonne.

Espace Nuit & Fonctionnalité:
– 3 Chambres confortables : Dont deux avec accès direct aux extérieurs pour profiter du calme du quartier.
– Salles de bains : Une salle d’eau et une salle de bain contemporaines et deux toilettes.
– Optimisation : Rangements sur-mesure, buanderie discrète et menuiseries récentes haute performance.

Les atouts qui font la différence:
Extérieurs : Trois balcons pour profiter du soleil tout au long de la journée.
-Annexes : Une cave de 6,5 m², un local vélo sécurisé et, surtout, un garage fermé inclus dans le prix.

Performance : Chaudière collective gaz à condensation neuve (2024), garantissant confort thermique et maîtrise des charges.

Un quartier où tout se fait à pied:
À deux pas des berges de l’Isère, du tramway (ligne B), de l’Hôpital Nord (CHU), des écoles et des commerces de proximité.
Ce bien rare conjugue dynamisme urbain et douceur de vivre absolue.

Charges annuelles Eau chaude et chauffage inclus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr