Agence Grenoble
Edwige de PREVAL

Appartement contemporain rénové sur le Quai Jongkind

GRENOBLE 38000 #Appartement avec terrasse #Appartement avec vue #Appartement centre ville 130 M2 585 000 € | RÉF. 1147EAG
Appeler
Appartement contemporain rénové sur le Quai Jongkind
38000
GRENOBLE
130 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
585 000
Prix de vente

Sur le prestigieux Quai Jongkind, cet appartement de 130,16 m² s’affirme comme un belvédère urbain où la lumière et les vues iconiques dictent le décor. Dès l’entrée, protégée par une porte blindée, les volumes généreux annoncent une rénovation aux lignes impeccables et une circulation fluide.

La pièce de réception, baignée d’une grande clarté et équipée d’une pompe à chaleur, s’ouvre sur un extérieur d’exception :
Deux balcons en enfilade dessinent un parcours face aux reflets de l’Isère et aux reliefs de la Bastille, et s’ouvrent sur une terrasse orientée Sud. Véritable salon de plein air, cet espace privilégié offre un panorama solaire et apaisant sur le calme et la verdure des jardins de la résidence, à l’abri de l’effervescence citadine.
Pour préserver l’intimité, des volets roulants équipent chaque ouverture.

La cuisine, moderne et parfaitement équipée, communique avec le séjour par une porte discrète mais connectée permettant de préserver l’intimité tout en maintenant une convivialité choisie.
L’espace nuit privilégie le confort. Deux chambres orientées au Sud bénéficient de la climatisation, idéale pour les journées ensoleillées, et se partagent une salle d’eau contemporaine.
La suite parentale, véritable cocon , dispose d’une salle de bains privative entièrement rénovée.

Une grande cave et une place de parking privative complètent ce bien, avec la possibilité d’acquérir un garage fermé en sus.
Une adresse premium où le confort moderne dialogue avec l’un des plus beaux panoramas de la ville.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr –

RÉF. 1147EAG

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 2
  • 5 étages dans l'immeuble
  • Stationnement : 1 place
  • 241 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 2 341 €
  • Taxe foncière : 3 578 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 79 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 79
    kWh/m².an
    5*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 5 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 5
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1930 € et 2680 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement contemporain rénové sur le Quai Jongkind
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Votre contact Espaces Atypiques
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Edwige de PREVAL - EI
Agent commercial
RSAC : 815164280 GRENOBLE
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Espaces Atypiques
Grenoble
12 Boulevard Gambetta - 38000 Grenoble
Du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 19h
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