Agence Grenoble
Sylvie BARRIER

Appartement rénové en dernier étage avec terrasses et vue

GRENOBLE 38000 #Appartement avec terrasse #Appartement avec vue #Appartement dernier étage 62.1 M2 336 000 € | RÉF. 1033EAG
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Appartement rénové en dernier étage avec terrasses et vue
GRENOBLE 38000 #Appartement avec terrasse #Appartement avec vue #Appartement dernier étage 62.1 M2 336 000 € | RÉF. 1033EAG
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38000
GRENOBLE
62.1 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
20 m2
Extérieur
336 000
Prix de vente

Situé au 8ème et dernier étage d’une copropriété de standing de 1967, cet appartement d’architecte a été entièrement repensé pour offrir un confortable espace de vie avec cuisine ouverte et accès immédiat à une belle terrasse donnant sur la Bastille.
La vue sur les trois massifs offre notamment de très beaux couchers de soleil sur le Vercors et de beaux ensoleillements sur Belledonne.
L’entrée ouvre directement sur un couloir menant respectivement :
– à droite à une petite salle d’eau, une première chambre avec loggia et une deuxième chambre avec terrasse. Chaque chambre est fermée par une porte à galandage offrant une lumière traversante’ dans tout l’appartement,
– à gauche, des toilettes indépendantes, un espace de rangement dans l’entrée et l’accès à un séjour entièrement ouvert.

L’appartement est climatisé.
Les matériaux de qualité, le dernier étage avec vue dominante sur les massifs, la luminosité sont les atouts incontestables de ce bien d’exception.

Une cave blindée complète ce bien et la copropriété dispose d’un local à vélos sécurisé.
Un box fermé de 35 m2 à proximité peut être vendu en sus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RÉF. 1033EAG

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 8
  • 8 étages dans l'immeuble
  • Espaces extérieurs : 20 m2
  • 64 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 3 030 €
  • Taxe foncière : 2 298 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 285 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 285
    kWh/m².an
    19*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 19 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 19
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1420 € et 1980 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Grenoble
Sylvie BARRIER - EI
Agent commercial
RSAC : 831535372 GRENOBLE
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Espaces Atypiques
Grenoble

L’agence immobilière de Grenoble déniche la perle rare

Située dans l’hypercentre de Grenoble près de la place Victor Hugo, l’agence à l’aménagement hors du commun est à l’image de son concept. Tournée vers l’art, l’agence organise également de nombreuses expositions d’artistes locaux. Chaque accrochage est ainsi l’occasion d’un vernissage convivial.

Espaces Atypiques Grenoble se distingue par son expertise reconnue dans la vente et l’achat de propriétés exceptionnelles à Grenoble et dans tout le département de l’Isère (38), y compris les stations prisées et les localités du pays Voironnais et du sud Grésivaudan. L’agence est spécialisée dans les biens haut de gamme, les biens d’architecte ou contemporains, qui offrent un caractère unique et une histoire riche, ce qui permet de répondre aux attentes des clients les plus exigeants.

Les maisons en pierre sont des constructions traditionnelles qui incarnent le charme et la robustesse de l’architecture locale. Ces demeures séculaires, souvent restaurées pour offrir le confort moderne tout en préservant leur authenticité, sont idéales pour ceux qui recherchent une résidence avec une âme.

Les appartements haussmanniens à Grenoble et alentours sont prisés pour leur élégance architecturale, leurs hauts plafonds et leurs finitions détaillées. Situés dans les quartiers historiques, ces appartements offrent un cadre de vie luxueux avec des vues impressionnantes sur les avenues et places arborées de la ville.

Le catalogue de l’agence met en avant  les vues imprenables sur les Alpes ou les paysages verdoyants de l’Isère, avec des maisons et appartements d’architectes ou contemporains soigneusement sélectionnés situés dans le secteur prisé du Grésivaudan et offrant une vue panoramique sur les massifs montagneux. Que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre, chaque propriété est choisie pour maximiser les panoramas et offrir une expérience résidentielle haut de gamme sans pareil.

Pour les personnes qui cherchent un appartement avec une touche personnelle, l’agence propose des biens de caractère  ou contemporains qui allient modernité et éléments architecturaux originaux. Ces espaces uniques sont conçus pour ceux qui valorisent l’esthétique autant que la fonctionnalité.

La mission de l’agence est d’aider à trouver la propriété parfaite qui ne se contente pas de répondre aux besoins, mais les transcende, en faisant de chaque bien un lieu où il fait bon vivre.

12 Boulevard Gambetta - 38000 Grenoble
Du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 19h
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