Agence Grenoble
Killian COUSIN

Maison à l’esprit landais avec piscine

SAINT EGREVE 38120 #Maison avec jardin #Maison avec piscine #Maison avec vue 160 M2 610 000 € | RÉF. 1065EAG
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Maison à l’esprit landais avec piscine
SAINT EGREVE 38120 #Maison avec jardin #Maison avec piscine #Maison avec vue 160 M2 610 000 € | RÉF. 1065EAG
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38120
SAINT EGREVE
160 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
1265 m2
Terrain
610 000
Prix de vente

Cette maison familiale avec piscine et jardin paysager, est idéalement située au cœur de Saint-Égrève. Édifiée en 1980 puis rénovée en 2000, cette propriété s’étend sur une parcelle de 1 265 m² et offre une surface habitable de 146 m² (160 m² utiles). Elle séduit par son style chaleureux, ses espaces confortables et ses extérieurs soignés, avec notamment une piscine récente (2025).

La maison s’organise sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une véranda lumineuse ouvre sur une vaste pièce de vie comprenant salon, séjour et cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace convivial, bénéficiant d’une double orientation, invite à la détente et aux échanges. Une buanderie-WC et une suite parentale avec salle d’eau et dressing apportent une véritable autonomie de plain-pied.
À l’étage, trois chambres s’articulent harmonieusement, dont deux s’ouvrent sur un balcon avec vue sur le jardin. Une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau. La configuration sous pente et les ouvertures extérieures confèrent à ces pièces un charme singulier.

Les espaces extérieurs, implantés sur un terrain plat, entièrement clôturé, ont été pensés pour allier confort, intimité et esthétique. La piscine en béton armé, équipée d’un tablier de protection, constitue un atout majeur pour profiter pleinement des beaux jours. Deux grandes terrasses, dont une couverte, prolongent les espaces de vie en offrant une vue dégagée sur les reliefs du Vercors. Le jardin paysager accueille une roulotte roumaine pleine de charme, idéale pour une chambre d’appoint, un atelier ou un lieu de détente atypique.

Un garage indépendant avec mezzanine complète cet ensemble. L’environnement calme et résidentiel bénéficie de la proximité des commodités, des écoles et des transports.

Ce bien aux espaces lumineux, à l’agencement fonctionnel et à l’atmosphère chaleureuse séduira les amateurs de lieux de vie intimistes, alliant modernité, charme et potentiel d’évolution.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RÉF. 1065EAG

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 1265 m2
  • Taxe foncière : 2 800 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à l’esprit landais avec piscine
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Grenoble
Killian COUSIN - EI
Agent commercial
RSAC : 940373582 Grenoble
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Espaces Atypiques
Grenoble

L’agence immobilière de Grenoble déniche la perle rare

Située dans l’hypercentre de Grenoble près de la place Victor Hugo, l’agence à l’aménagement hors du commun est à l’image de son concept. Tournée vers l’art, l’agence organise également de nombreuses expositions d’artistes locaux. Chaque accrochage est ainsi l’occasion d’un vernissage convivial.

Espaces Atypiques Grenoble se distingue par son expertise reconnue dans la vente et l’achat de propriétés exceptionnelles à Grenoble et dans tout le département de l’Isère (38), y compris les stations prisées et les localités du pays Voironnais et du sud Grésivaudan. L’agence est spécialisée dans les biens haut de gamme, les biens d’architecte ou contemporains, qui offrent un caractère unique et une histoire riche, ce qui permet de répondre aux attentes des clients les plus exigeants.

Les maisons en pierre sont des constructions traditionnelles qui incarnent le charme et la robustesse de l’architecture locale. Ces demeures séculaires, souvent restaurées pour offrir le confort moderne tout en préservant leur authenticité, sont idéales pour ceux qui recherchent une résidence avec une âme.

Les appartements haussmanniens à Grenoble et alentours sont prisés pour leur élégance architecturale, leurs hauts plafonds et leurs finitions détaillées. Situés dans les quartiers historiques, ces appartements offrent un cadre de vie luxueux avec des vues impressionnantes sur les avenues et places arborées de la ville.

Le catalogue de l’agence met en avant  les vues imprenables sur les Alpes ou les paysages verdoyants de l’Isère, avec des maisons et appartements d’architectes ou contemporains soigneusement sélectionnés situés dans le secteur prisé du Grésivaudan et offrant une vue panoramique sur les massifs montagneux. Que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre, chaque propriété est choisie pour maximiser les panoramas et offrir une expérience résidentielle haut de gamme sans pareil.

Pour les personnes qui cherchent un appartement avec une touche personnelle, l’agence propose des biens de caractère  ou contemporains qui allient modernité et éléments architecturaux originaux. Ces espaces uniques sont conçus pour ceux qui valorisent l’esthétique autant que la fonctionnalité.

La mission de l’agence est d’aider à trouver la propriété parfaite qui ne se contente pas de répondre aux besoins, mais les transcende, en faisant de chaque bien un lieu où il fait bon vivre.

12 Boulevard Gambetta - 38000 Grenoble
Du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 19h
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