Agence Grenoble
Véronique MADORE

Ancienne Vigneronne entièrement réhabilitée

BERNIN 38190 #Maison avec piscine #Maison en pierre #Vigneronne 287 M2 845 000 € | RÉF. 855EAG
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Ancienne Vigneronne entièrement réhabilitée

BERNIN 38190 #Maison avec piscine #Maison en pierre #Vigneronne 287 M2 845 000 € | RÉF. 855EAG
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38190
BERNIN
287 m2
Surface
5
Chambres
2
Salles de bain/eau
911 m2
Terrain
845 000
Prix de vente

Au coeur de la vallée du Grésivaudan, au sein du vieux Bernin, cette charmante bâtisse en pierres de 287 m² habitables prend place sur un terrain paysagé de 911 m² avec piscine chauffée et sécurisée.

Entièrement réhabilitée et modernisée au fil du temps, elle séduira par son authenticité et sa situation au calme, tout en restant à proximité des différentes commodités.

L’entrée principale, au rez-de-chaussée, sur un vaste hall, ouvre sur les anciens chais réaménagés en une chambre, une salle d’eau, des toilettes indépendantes ainsi qu’une partie technique avec une chaufferie, une buanderie et une véritable cave enterrée.
L’étage est actuellement dédié aux enfants avec deux chambres et un deuxième toilette. De ce niveau haut, la jonction avec l’habitation principale se fait via un salon aux volumes généreux et au caractère affirmé avec son plafond à la française et ses murs aux pierres apparentes. Un escalier permet l’accès à des combles partiellement aménagés.

La deuxième partie de la maison, plus récente, se compose d’une vaste pièce de vie accueillant une cuisine contemporaine et son espace dînatoire, avec accès direct à la terrasse par une large baie vitrée.
A l’étage se trouvent une véritable suite parentale bénéficiant d’une salle de bains avec sauna, un dressing et des toilettes indépendantes.
Au dernier niveau, une chambre ainsi qu’un bureau.

Pour parfaire le charme des lieux, le jardin fleuri et arboré s’accompagne d’une récente piscine d’où le regard se porte sur le massif de Belledonne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

RÉF. 855EAG

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 911 m2
  • Stationnement : 5 places
  • Taxe foncière : 2 425 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 159 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 159
    kWh/m².an
    31*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 31 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 31
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ancienne Vigneronne entièrement réhabilitée
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12 Boulevard Gambetta - 38000 Grenoble
Du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 19h
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