Agence Grenoble
Marie-Laure MAVIC

Maison contemporaine dans le Haut-Meylan avec piscine, vue et appartement indépendant

MEYLAN 38240 #Maison avec jardin #Maison avec piscine #Maison vue montagne 436 M2 1 400 000 € | RÉF. 1163EAG
Appeler
Maison contemporaine dans le Haut-Meylan avec piscine, vue et appartement indépendant
38240
MEYLAN
436 m2
Surface
7
Chambres
4
Salles de bain/eau
1283 m2
Terrain
1 400 000
Prix de vente

Cette maison d’architecte de 1972, résolument contemporaine et déployant 436 m² de surface totale, s’inscrit avec élégance sur les hauteurs prisées du Haut-Meylan. En position dominante, face au massif de Belledonne et adossée au terrain paysager de 1 283 m2 soigneusement entretenu, la propriété se distingue par ses lignes audacieuses et ses espaces extérieurs aménagés, agrémentés d’une piscine chauffée et de vastes terrasses idéalement exposées.

L’intérieur révèle une organisation en demi-niveaux, offrant une circulation fluide et une perspective constante sur la verdure. La pièce de vie principale, un majestueux salon cathédrale baigné de lumière, s’articule autour d’une cheminée contemporaine. Rénovés avec soin, la salle à manger et la cuisine ouverte, prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle, invitent à la convivialité.
L’étage est dédié au repos : une vaste mezzanine distribue deux chambres lumineuses avec salle de bain, tandis qu’un second palier dessert trois autres chambres, dont une suite privée.

Un appartement indépendant de 75 m², parfaitement intégré, multiplie les possibilités pour une activité libérale ou un accueil familial privilégié.

Le jardin, véritable écrin de sérénité, dialogue harmonieusement avec les espaces de réception. En complément, plus de 150 m² de surfaces techniques, comprenant un grand garage, une salle de sport et une buanderie, parachèvent le confort fonctionnel du lieu. Située dans un environnement calme et résidentiel, la demeure profite de la proximité immédiate des écoles de renom, des commerces de qualité et des axes autoroutiers.

Cette signature d’architecte au cachet singulier incarne l’essence même de l’immobilier atypique, une opportunité rare dont la découverte s’impose pour saisir toute la magie du lieu.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RÉF. 1163EAG

Informations complémentaires

  • 10 pièces
  • 7 chambres
  • 4 salles d'eau
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 1283 m2
  • Stationnement : 2 places
  • Taxe foncière : 5 523 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 223 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 223
    kWh/m².an
    34*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 34 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 34
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 4670 € et 6390 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Votre contact Espaces Atypiques
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Marie-Laure MAVIC - EI
Agent commercial
RSAC : 890478670 GRENOBLE
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12 Boulevard Gambetta - 38000 Grenoble
Du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 19h
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