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Arthur COUTOS-THEVENOT

Maison bourgeoise début 20ème

SAINT MARTIN D HERES 38400 #Maison avec jardin #Maison bourgeoise #Maison de charme 128 M2 490 000 € | RÉF. 896EAG
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Maison bourgeoise début 20ème

SAINT MARTIN D HERES 38400 #Maison avec jardin #Maison bourgeoise #Maison de charme 128 M2 490 000 € | RÉF. 896EAG
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38400
SAINT MARTIN D HERES
128 m2
Surface
4
Chambres
1
Salle de bain/eau
530 m2
Terrain
490 000
Prix de vente

Idéalement située dans un quartier calme de Saint-Martin-d’Hères à 5 minutes du parc Paul Mistral, cette maison bourgeoise du début du 20ème siècle propose une surface de 128 m² habitables. Elle prend place sur un terrain clos et arboré de 530 m² idéalement exposé pour les déjeuners ensoleillés. Un grand garage muni de portes automatisées, un préau ainsi qu’un espace atelier/bureau viennent compléter l’habitation principale.

Un hall, accessible depuis le perron, marque l’entrée de la maison. Celui-ci distribue les différentes pièces de ce niveau principal. On retrouve un espace séjour au volume confortable ouvert sur l’espace dinatoire, une cuisine équipée ainsi qu’une salle d’eau moderne et des toilettes.

À l’étage, le coin nuit se compose de trois chambres dont une climatisée ainsi que d’une salle d’eau avec toilettes. Point d’orgue pour cet espace, un petit balcon vient parfaire l’ensemble. Sous les combles, une surface mansardée offre la possibilité d’aménager deux chambres.

Au calme tout en restant à proximité de toutes les commodités, cette maison bourgeoise allie harmonieusement le caractère de l’ancien et le confort moderne, en faisant ainsi un lieu idéal pour une famille.

La surface de 128 m² indiquée ne tient pas compte des annexes et des dépendances.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RÉF. 896EAG

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle d'eau
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 530 m2
  • Taxe foncière : 1 925 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 296 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 296
    kWh/m².an
    47*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 47 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 47
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2080 € et 2900 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Votre contact Espaces Atypiques
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Arthur COUTOS-THEVENOT - EI
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RSAC : 918773730 Grenoble
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12 Boulevard Gambetta - 38000 Grenoble
Du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 19h
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