Agence Grenoble
Edwige de PREVAL

Chamrousse 1650 Appartement rénové skis aux pieds

CHAMROUSSE 38410 #Appartement à la montagne #Appartement avec balcon #Appartement avec vue 54 M2 230 000 € | RÉF. 1151EAG
Appeler
Chamrousse 1650 Appartement rénové skis aux pieds
38410
CHAMROUSSE
54 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
230 000
Prix de vente

A proximité immédiate du front de neige de Chamrousse 1650, cet appartement entièrement rénové s’inscrit comme un balcon privilégié sur la vie de la station. Sa situation exceptionnelle offre un accès direct aux pistes et à l’ESF, tout en bénéficiant d’une accessibilité rare : une connexion fluide en train et navettes permet de rejoindre ce décor alpin en quelques heures depuis Lyon ou Paris.

L’intérieur, repensé avec une écriture contemporaine, déploie une atmosphère chaleureuse où chaque volume est optimisé pour une véritable sensation de bien-être. La pièce de vie, lumineuse et épurée, s’ouvre sur deux balcons offrant un panorama saisissant qui embrasse les pistes, les sommets du Vercors oùu chaque coucher de soleil devient un spectacle incroyable.
L’espace nuit se compose de deux véritables chambres, offrant aujourd’hui 6 couchages confortables, avec la possibilité d’évoluer vers 8 couchages pour optimiser une rentabilité locative déjà prometteuse.
Cette rénovation de qualité a su transformer ce pied-à-terre en un cocon élégant, idéal pour se ressourcer.
Si l’hiver invite à la glisse, la station révèle une tout autre facette en été, devenant un terrain de jeu privilégié pour la randonnée au coeur d’une nature préservée, le VTT sur des pistes aménagées et de nombreuses activités pour profiter du bonheur d’être au grand air.

Le caractère « skis aux pieds », l’exposition rare et la présence d’une cave privative confèrent à ce bien une identité forte. Sa modularité intérieure répond parfaitement aux attentes d’un immobilier de montagne.
Plus qu’un simple appartement de station, ce lieu invite à une immersion totale dans le paysage, offrant une parenthèse sereine et dynamique en toute saison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr –

RÉF. 1151EAG

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 4
  • 4 étages dans l'immeuble
  • 85 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 3 000 €
  • Taxe foncière : 1 350 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
g : 510.3 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • 510.3
    kWh/m².an
    161*
    kg CO2/m².an
    G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
g : 161 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • 161
    kg CO2/m².an
    G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 3460 € et 4690 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chamrousse 1650 Appartement rénové skis aux pieds
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Votre contact Espaces Atypiques
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Edwige de PREVAL - EI
Agent commercial
RSAC : 815164280 GRENOBLE
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12 Boulevard Gambetta - 38000 Grenoble
Du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 19h
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