Agence Grenoble
Patrick LAVANDIER

Elégante maison de maître et sa dépendance dans la cluse de Voreppe

LA BUISSE 38500 #Demeure de caractère #Maison avec jardin #Maison bourgeoise 234 M2 650 000 € | RÉF. 1105EAG
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Elégante maison de maître et sa dépendance dans la cluse de Voreppe
LA BUISSE 38500 #Demeure de caractère #Maison avec jardin #Maison bourgeoise 234 M2 650 000 € | RÉF. 1105EAG
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38500
LA BUISSE
234 m2
Surface
6
Chambres
2
Salles de bain/eau
1324 m2
Terrain
650 000
Prix de vente

Sur la commune de La Buisse, au coeur d’un environnement paisible et recherché, tout en bénéficiant d’un accès rapide aux commodités, cette superbe demeure bourgeoise du tournant du siècle (1890/1905) déploie toute son élégance. Témoin d’un riche passé agricole, n’ayant connu que trois propriétaires, cette demeure familiale par excellence, propose un univers raffiné et harmonieux où l’âme de l’ancien a été préservée et magnifiée par une rénovation récente et exigeante.

Derrière sa façade à la teinte douce et ses volets immaculés, la maison s’organise sur trois niveaux :

Le rez-de-chaussée accueille les pièces de vie, baignées de lumière : un salon chaleureux aux parquets noyer en pointe de Hongrie, une salle à manger aux carreaux de ciment remarquables et une cuisine conviviale. Un cellier, une chaufferie, des toilettes et un garage complètent ce niveau.

L’étage, propose deux chambres de belle dimension ainsi qu’un bureau avec sa grande bibliothèque organisée autour de la cheminée. Une salle de bains, des toilettes et un espace dressing se partagent le reste des espaces.

Le dernier niveau abrite trois chambres supplémentaires, un vaste espace central ouvert, idéal en salle de jeux pour les enfants, une salle d’eau et des toilettes.

À l’extérieur, le terrain arboré, ponctué d’arbres fruitiers, s’étend plein sud et profite d’une belle vue dégagée. Vestige du passé agricole, une ancienne grange datant du XVIe siècle, avec son four à pain, sa fontaine alimentée par une source et sa belle pièce traversante à l’étage, ajoute à l’ensemble charme et authenticité.

Calme, élégance et bien être se conjuguent ici pour offrir un cadre de vie unique, à seulement quelques minutes des accès rapides et des commodités. Une maison de famille pleine d’âme, où chaque détail raconte une histoire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

RÉF. 1105EAG

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 1324 m2
  • Stationnement : 2 places
  • Taxe foncière : 1 776 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 174 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 174
    kWh/m².an
    5*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 5 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 5
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 3050 € et 4180 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Grenoble
Patrick LAVANDIER - EI
Agent commercial
RSAC : 521324152 Grenoble
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Espaces Atypiques
Grenoble

L’agence immobilière de Grenoble déniche la perle rare

Située dans l’hypercentre de Grenoble près de la place Victor Hugo, l’agence à l’aménagement hors du commun est à l’image de son concept. Tournée vers l’art, l’agence organise également de nombreuses expositions d’artistes locaux. Chaque accrochage est ainsi l’occasion d’un vernissage convivial.

Espaces Atypiques Grenoble se distingue par son expertise reconnue dans la vente et l’achat de propriétés exceptionnelles à Grenoble et dans tout le département de l’Isère (38), y compris les stations prisées et les localités du pays Voironnais et du sud Grésivaudan. L’agence est spécialisée dans les biens haut de gamme, les biens d’architecte ou contemporains, qui offrent un caractère unique et une histoire riche, ce qui permet de répondre aux attentes des clients les plus exigeants.

Les maisons en pierre sont des constructions traditionnelles qui incarnent le charme et la robustesse de l’architecture locale. Ces demeures séculaires, souvent restaurées pour offrir le confort moderne tout en préservant leur authenticité, sont idéales pour ceux qui recherchent une résidence avec une âme.

Les appartements haussmanniens à Grenoble et alentours sont prisés pour leur élégance architecturale, leurs hauts plafonds et leurs finitions détaillées. Situés dans les quartiers historiques, ces appartements offrent un cadre de vie luxueux avec des vues impressionnantes sur les avenues et places arborées de la ville.

Le catalogue de l’agence met en avant  les vues imprenables sur les Alpes ou les paysages verdoyants de l’Isère, avec des maisons et appartements d’architectes ou contemporains soigneusement sélectionnés situés dans le secteur prisé du Grésivaudan et offrant une vue panoramique sur les massifs montagneux. Que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre, chaque propriété est choisie pour maximiser les panoramas et offrir une expérience résidentielle haut de gamme sans pareil.

Pour les personnes qui cherchent un appartement avec une touche personnelle, l’agence propose des biens de caractère  ou contemporains qui allient modernité et éléments architecturaux originaux. Ces espaces uniques sont conçus pour ceux qui valorisent l’esthétique autant que la fonctionnalité.

La mission de l’agence est d’aider à trouver la propriété parfaite qui ne se contente pas de répondre aux besoins, mais les transcende, en faisant de chaque bien un lieu où il fait bon vivre.

12 Boulevard Gambetta - 38000 Grenoble
Du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 19h
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