Agence Grenoble
Emile GARNIER

Villa avec piscine et vue panoramique

LA BUISSE 38500 #Maison avec piscine #Maison avec vue #Villa contemporaine 188.6 M2 550 000 € | RÉF. 1081EAG
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Villa avec piscine et vue panoramique
LA BUISSE 38500 #Maison avec piscine #Maison avec vue #Villa contemporaine 188.6 M2 550 000 € | RÉF. 1081EAG
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38500
LA BUISSE
188.6 m2
Surface
6
Chambres
2
Salles de bain/eau
1350 m2
Terrain
550 000
Prix de vente

Sur les hauteurs de La Buisse, au cœur d’un lotissement résidentiel prisé, cette villa contemporaine de 188 m² habitables séduit par son agencement original en demi-niveaux et son panorama dégagé sur la plaine de l’Isère et le massif du Vercors.
Établie sur un terrain de 1 350 m² exposé plein sud, elle conjugue calme, fonctionnalité et prestations soignées à seulement 800 mètres du centre du village et 4 minutes des axes autoroutiers vers Lyon et Grenoble.

En rez-de-jardin, une vaste pièce de vie traversante de 46 m², climatisée et dotée d’une cheminée centrale à insert, s’ouvre largement sur l’extérieur. La cuisine équipée prolonge cet espace convivial vers une terrasse couverte, idéale pour les repas en famille. Enfin, un bureau climatisé avec accès direct au jardin offre un cadre de travail confortable et lumineux. En contrebas, une cave avec local piscine complète ce niveau.
De plain-pied, le hall d’entrée distribue une chambre d’amis tournée vers le jardin, agrémentée d’un sauna et d’une salle d’eau privative, une lingerie, un vestiaire, une buanderie, ainsi qu’un garage de 17,8 m² à ouverture motorisée.
Enfin, à l’étage, trois chambres enfants, dont deux climatisées côté sud, se partagent une salle de bains avec WC. Le dernier niveau accueille une suite parentale climatisée de 25 m² avec mezzanine, dressing, espace rangement et salle d’eau privative avec douche hammam, WC et terrasse.

Côté jardin, la piscine chauffée de dimensions 4×8 m est équipée d’un abri motorisé semi-haut, d’un système de nage à contre-courant, d’un traitement à l’oxygène actif, d’un régulateur de pH et d’un filtre à sable, offrant un confort de baignade optimal.
L’ensemble est complété par une aspiration centralisée, un chauffage gaz à condensation (plancher chauffant et radiateurs), et une gestion soignée des volumes et des flux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RÉF. 1081EAG

Informations complémentaires

  • 9 pièces
  • 6 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 3 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 1350 m2
  • Stationnement : 3 places
  • Taxe foncière : 2 500 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 160 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 160
    kWh/m².an
    22*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 22 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 22
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1720 € et 2400 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa avec piscine et vue panoramique
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Grenoble
Emile GARNIER - EI
Agent commercial
RSAC : 800157257 Grenoble
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Espaces Atypiques
Grenoble

L’agence immobilière de Grenoble déniche la perle rare

Située dans l’hypercentre de Grenoble près de la place Victor Hugo, l’agence à l’aménagement hors du commun est à l’image de son concept. Tournée vers l’art, l’agence organise également de nombreuses expositions d’artistes locaux. Chaque accrochage est ainsi l’occasion d’un vernissage convivial.

Espaces Atypiques Grenoble se distingue par son expertise reconnue dans la vente et l’achat de propriétés exceptionnelles à Grenoble et dans tout le département de l’Isère (38), y compris les stations prisées et les localités du pays Voironnais et du sud Grésivaudan. L’agence est spécialisée dans les biens haut de gamme, les biens d’architecte ou contemporains, qui offrent un caractère unique et une histoire riche, ce qui permet de répondre aux attentes des clients les plus exigeants.

Les maisons en pierre sont des constructions traditionnelles qui incarnent le charme et la robustesse de l’architecture locale. Ces demeures séculaires, souvent restaurées pour offrir le confort moderne tout en préservant leur authenticité, sont idéales pour ceux qui recherchent une résidence avec une âme.

Les appartements haussmanniens à Grenoble et alentours sont prisés pour leur élégance architecturale, leurs hauts plafonds et leurs finitions détaillées. Situés dans les quartiers historiques, ces appartements offrent un cadre de vie luxueux avec des vues impressionnantes sur les avenues et places arborées de la ville.

Le catalogue de l’agence met en avant  les vues imprenables sur les Alpes ou les paysages verdoyants de l’Isère, avec des maisons et appartements d’architectes ou contemporains soigneusement sélectionnés situés dans le secteur prisé du Grésivaudan et offrant une vue panoramique sur les massifs montagneux. Que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre, chaque propriété est choisie pour maximiser les panoramas et offrir une expérience résidentielle haut de gamme sans pareil.

Pour les personnes qui cherchent un appartement avec une touche personnelle, l’agence propose des biens de caractère  ou contemporains qui allient modernité et éléments architecturaux originaux. Ces espaces uniques sont conçus pour ceux qui valorisent l’esthétique autant que la fonctionnalité.

La mission de l’agence est d’aider à trouver la propriété parfaite qui ne se contente pas de répondre aux besoins, mais les transcende, en faisant de chaque bien un lieu où il fait bon vivre.

12 Boulevard Gambetta - 38000 Grenoble
Du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 19h
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