Agence Grenoble
Eugénie HASTEY

Maison familiale au pied de la Chartreuse

SAINT VINCENT DE MERCUZE 38660 #Maison avec jardin #Maison rénovée #Villa 151 M2 550 000 € | RÉF. 1106EAG
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Maison familiale au pied de la Chartreuse
SAINT VINCENT DE MERCUZE 38660 #Maison avec jardin #Maison rénovée #Villa 151 M2 550 000 € | RÉF. 1106EAG
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38660
SAINT VINCENT DE MERCUZE
151 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
953 m2
Terrain
550 000
Prix de vente

À Saint-Vincent-de-Mercuze, au pied de la Chartreuse, cette maison individuelle développe plusieurs espaces de vie sur un terrain de 953 m², offrant un cadre de vie privilégié et de nombreuses possibilités d’aménagements.
Elle se distingue par son organisation en trois volumes : une habitation principale à l’étage, un appartement au RDC, et un studio totalement indépendant.

L’étage accueille une pièce de vie lumineuse aux beaux volumes, ouverte sur la nature grâce aux grandes baies vitrées.
Le salon, chaleureux avec son poêle, se prolonge vers une cuisine contemporaine fonctionnelle, bénéficiant d’un accès direct à la terrasse.
Trois chambres complètent cet espace, dessinant un agencement cohérent et confortable pour la vie familiale. Les prestations modernes : climatisation, huisseries récentes, sols uniformes, renforcent le confort quotidien.

Le rez-de-chaussée quant à lui propose un appartement indépendant comprenant une chambre, idéal pour un proche, un projet locatif ou une activité professionnelle.

Un studio entièrement équipé s’ajoute à cet ensemble et offre un potentiel rare dans le secteur : hébergement complémentaire, location saisonnière ou espace de travail autonome selon les besoins.

Le jardin arboré forme un écrin verdoyant et laisse entrevoir les reliefs de la Chartreuse. Le quartier, calme et résidentiel, profite de la proximité des écoles, commerces et axes de transport permettant de rejoindre rapidement la vallée du Grésivaudan et Grenoble.

Un bien modulable, lumineux et situé dans un environnement recherché, parfait pour un projet de vie mêlant sérénité, indépendance et immobilier atypique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RÉF. 1106EAG

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles d'eau
  • Surface du terrain : 953 m2
  • Stationnement : 2 places
  • Taxe foncière : 1 486 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 159 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 159
    kWh/m².an
    5*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 5 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 5
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1730 € et 2400 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale au pied de la Chartreuse
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Votre contact Espaces Atypiques
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Eugénie HASTEY - EI
Agent commercial
RSAC : 534839154 Boulogne sur Mer
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Espaces Atypiques
Grenoble
12 Boulevard Gambetta - 38000 Grenoble
Du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 19h
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