Agence Grenoble
Marie-Laure MAVIC

Appartement à réinterpréter avec terrasse, jardin et vue exceptionnelle

CORENC 38700 #Appartement avec jardin #Appartement avec terrasse #Appartement avec vue 88.71 M2 430 000 € | RÉF. 1113EAG
Appeler
Appartement à réinterpréter avec terrasse, jardin et vue exceptionnelle
38700
CORENC
88.71 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
230 m2
Terrain
430 000
Prix de vente

Situé sur les hauteurs très recherchées de Corenc, au sein d’une petite copropriété intimiste de seulement 4 lots, découvrez cet appartement baigné de lumière au 3ème étage.
Véritable balcon sur les Alpes, ce bien rare offre une vue spectaculaire à 180° sur la chaîne de Belledonne, le massif du Vercors et la plaine de Grenoble.

Espaces de vie intérieurs & extérieurs

L’agencement a été pensé pour favoriser la luminosité et la fluidité :
– Vaste pièce de vie : Un salon/salle à manger spacieux s’ouvrant par de larges baies vitrées sur l’extérieur.
– Terrasse plein ciel : Profitez d’une terrasse de 52 m² pour vos moments de détente.
– Jardin privatif rare : Un écrin de verdure de 230 m² avec terrasse en bois, un luxe absolu en appartement.
– Cuisine équipée : Fonctionnelle et indépendante, elle communique directement avec l’espace de vie.

Côté Nuit & Potentiel:
– Le couloir dessert deux chambres confortables, dont une bénéficiant d’un accès direct à la terrasse.
– Une salle de bain et des WC indépendants.
– Modularité : Initialement prévu avec 3 chambres, le salon actuel peut être facilement réaménagé pour recréer cette troisième chambre selon vos besoins.

Annexes & Confort
– Un garage de 23 m² et un espace de stockage privatif.
– Stationnement libre et facile au sein de la copropriété.
– Environnement calme, au pied des sentiers de randonnée, tout en restant à proximité immédiate des commodités de Corenc et de Grenoble.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RÉF. 1113EAG

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • Étage : 3
  • 4 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 230 m2
  • 4 lots de copropriété
  • Taxe foncière : 1 991 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 222.8 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 222.8
    kWh/m².an
    45.5*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 45.5 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 45.5
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1850 € et 2510 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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430 000
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement à réinterpréter avec terrasse, jardin et vue exceptionnelle
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Grenoble
Marie-Laure MAVIC - EI
Agent commercial
RSAC : 890478670 GRENOBLE
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Espaces Atypiques
Grenoble
12 Boulevard Gambetta - 38000 Grenoble
Du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 19h
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