Demeure dauphinoise rénovée par un architecte

A quasi équidistance de Grenoble, Chambéry et de Lyon, cette ancienne grange rénovée par un architecte est située tout près du lac de Paladru. Exposée sud et sur les hauteurs du bourg de Le Pin ; elle a désormais laissé place à une confortable maison familiale développant 218 m² habitables sur un terrain paysagé et clos de 1 000 m².
Discrète depuis la ruelle grâce à un majestueux saule pleureur, son architecture se dévoile dans un second temps après avoir emprunté le chemin d’accès.

L’entrée dessert un espace de vie composé d’un salon, d’une salle à manger et d’un coin bibliothèque. Une chambre avec salle d’eau, un WC et une buanderie complètent ce niveau rez-de-chaussée.
Un demi-niveau en rez-de-chaussée bas offre quant à lui une cuisine équipée, un espace repas et une salle à manger intimiste et chaleureuse sous véranda. Un cellier, une cave et la chaufferie terminent ce niveau .
L’étage sous combles réserve 3 chambres, une salle d’eau, un WC et une suite parentale avec salle de bains.
Enfin des combles sont accessibles et aménageables.
Un garage double indépendant de 38 m² avec mezzanine permet de stationner les véhicules .

Les prestations intérieures sont de bonne facture avec un chauffage géothermie complété d’un insert et d’une cheminée offrant une belle performance énergétique du bien.
Le parc clos et arboré, sa cuisine d’été ,son terrain de pétanque ainsi que les deux terrasses, sont le prolongement naturel des moments partagés, tant en famille qu’entre amis.

Le Pin dispose d’une plage à 5 minutes de cette maison

Cette charmante propriété familiale, joliment rénovée, séduira autant en résidence secondaire, semi-principale ou principale.

Accès Autoroute à 6 km
Aéroport Saint Exupéry à 40 mn
Commerces sur les communes voisines à moins de 2 km
Ecole sur la commune, à pied depuis la maison
Lac du Paladru à 2 km
Gares SNCF de Voiron ou de Saint André le gaz à 20 mn
Bus sur Voiron : 4 trajets par jour

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr