Agence Besançon-Doubs
Alexis MONTERRAT

Propriété d’exception avec étang, piscine et pool house en pierre

DOLE 39100 #Maison de luxe #Maison en bois #Prestige 450 M2 880 000 € | RÉF. Besancon-Doubs-178EBD
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Propriété d’exception avec étang, piscine et pool house en pierre
DOLE 39100 #Maison de luxe #Maison en bois #Prestige 450 M2 880 000 € | RÉF. Besancon-Doubs-178EBD
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39100
DOLE
450 m2
Surface
5
Chambres
3
Salles de bain/eau
28000 m2
Terrain
880 000
Prix de vente

À proximité immédiate de Dole, à équidistance de Paris, Genève et Lausanne, cette propriété rare déploie 450 m² habitables au coeur d’un parc paysager de 2,8 hectares avec étang, piscine et authentique pool house en pierre.

Conçu par un architecte local, l’ensemble se compose de trois chalets en bois formant une habitation harmonieuse et atypique. Le chalet principal accueille une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée et mezzanine, prolongée par une cuisine conviviale ouverte sur terrasse. Les deux autres chalets offrent une suite parentale, cinq chambres supplémentaires et plusieurs salles de bains, assurant confort et indépendance à chacun.

Le sous-sol complète les prestations avec salle de sport, espace bien-être, cave à vin et buanderie. Quatre garages facilitent le stationnement.

À l’extérieur, l’évasion est totale : un parc arboré préservé, une piscine bordée de terrasses, un pool house équipé d’une cheminée monumentale et un étang en lisière de forêt composent un cadre unique où règnent nature et sérénité.

Ce bien d’exception, rare dans la région, séduira les amateurs d’authenticité en quête d’un lieu de vie singulier, propice autant aux moments de partage qu’à la contemplation.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2276 euros et 3080 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées.

Contact : Alexis Monterrat 0649103904

RÉF. Besancon-Doubs-178EBD

Informations complémentaires

  • 11 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bain
  • 1 salle d'eau
  • Surface du terrain : 28000 m2
  • Taxe foncière : 3 500 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 118 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 118
    kWh/m².an
    3*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 3 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 3
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2276 € et 3080 €

Honoraires de l'agence

  • Honoraires à charge de l'acquéreur : 35 000 €

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Ce bien fait partie de la sélection Prestige
Sélection Prestige
Une sélection de biens Espaces Atypiques

Prestige

Espaces Atypiques
Besançon-Doubs

Agence Immobilière Besançon : des biens uniques dans le Doubs

Espaces Atypiques Besançon-Doubs se distingue par son expertise dans l’immobilier atypique en Franche Comté, offrant une sélection pointue  de biens d’exception dans tout le département du Doubs (25). Le catalogue comprend des biens qui racontent une histoire, reflètent le patrimoine et incarnent l’innovation architecturale. Les conseillers sont passionnés par la transformation de structures historiques en espaces de vie modernes tout en préservant leur caractère et leur authenticité.

Reconnaissables par leurs tavaillons d’épicéa, les fermes comtoises du Haut-Doubs ont été méticuleusement rénovées pour offrir confort moderne et charme rustique. Elles représentent un héritage régional préservé, idéal pour ceux qui cherchent à s’immerger dans la culture locale tout en bénéficiant des aménagements contemporains.

Les ateliers d’horlogerie reconfigurés, autrefois centres de la précision horlogère, ont été transformés en lofts et ateliers résidentiels uniques. Ils offrent des volumes impressionnants et des détails industriels préservés, parfaits pour les amateurs d’histoire industrielle et de design moderne.

Les propriétés haussmanniennes, avec leur pierre bicolore beige ocre de Chailluz, offrent élégance et grandeur. Ces bâtiments historiques sont mis à jour avec des intérieurs luxueux et des finitions haut de gamme, combinant le meilleur de l’ancien et du neuf.

Du charme des anciens moulins rénovés avec leurs mécanismes préservés à la sophistication des maisons d’architecte conçues pour refléter des concepts modernes et éco-responsables, l’offre est diversifiée. Les maisons en pierre, robustes et pleines de caractère, sont très recherchées pour leur esthétique intemporelle et leur construction durable. L’agence Espaces Atypiques Besançon s’engage à trouver le bien qui non seulement répond aux besoins mais enchante aussi l’imagination.

6 rue du Clos Saint-Amour - 25000 BESANCON
Du lundi au samedi de 10h à 12h et de 13h à 18h
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