Chalet au calme avec vue sur le lac de Vouglans

Dominant l’une des rives les plus préservées du lac de Vouglans, ce Chalet Jurassien s’intègre avec élégance dans un écrin de nature et de quiétude, au coeur d’un hameau au charme discret.

Situé à seulement quelques pas d’une plage confidentielle, il développe environ 130 m² habitables répartis sur trois niveaux, tournés vers le bleu-vert du lac et la douceur d’un versant plein sud. Le tout, sur une parcelle d’environ 650 m².

Le rez-de-chaussée, chaleureux et traversant, s’ouvre sur une pièce de vie de 50 m² où deux cheminées rythment l’espace entre salon, séjour et cuisine équipée. Un bureau délicat, une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent ce niveau.

À l’étage, le charme opère à travers trois chambres mansardées, dont une avec salle d’eau, ainsi qu’un coin télévision en mezzanine.

Le rez-de-jardin, accessible également de manière indépendante, abrite un espace autonome idéal pour accueillir amis ou hôtes, comprenant un salon, une kitchenette, une chambre, une salle d’eau et des toilettes indépendantes. Un espace buanderie-cellier ainsi qu’un grand atelier de rangement viennent parfaire ce niveau.

Le panorama, quant à lui, s’apprécie depuis une terrasse et un balcon aux expositions multiples, invitant à la contemplation. Rares sont les chalets dans la région à bénéficier d’un accès aussi proche du rivage du lac.

À la fois résidence principale, secondaire ou projet locatif, ce bien singulier saura séduire les amoureux de nature préservée, d’architecture boisée, et ceux qui recherchent une adresse étonnante à quelques encablures des commodités.

CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : C – Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 3720 euros et 5080 euros. (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées.

Benoit CHABOD (RSAC: 948220504): 0688577292