Agence Besançon-Doubs
Benoit CHABOD

Maison en pierre avec piscine proche Château-Chalon

CHATEAU-CHALON 39210 #Maison avec piscine #Maison en pierre #Pierre précieuse 320 M2 490 000 € | RÉF. Besancon-Doubs-097EBD
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Maison en pierre avec piscine proche Château-Chalon

CHATEAU-CHALON 39210 #Maison avec piscine #Maison en pierre #Pierre précieuse 320 M2 490 000 € | RÉF. Besancon-Doubs-097EBD
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39210
CHATEAU-CHALON
320 m2
Surface
7
Chambres
4
Salles de bain/eau
730 m2
Terrain
490 000
Prix de vente

Au bout d’une impasse, dans un village à quelques pas de Château-Chalon, cette élégante maison de village en pierre, datant de 1755, séduit par son charme et sa tranquillité. Mitoyenne des deux côtés et érigée sur une parcelle de terrain de 730 mètres carrés entièrement clôturée, cette demeure offre une superficie habitable de 320 mètres carrés.

Le portail s’ouvre sur une petite cour gravillonnée où l’on découvre une grande terrasse d’été couverte, parfaite pour les moments de détente.

À l’intérieur, les espaces de vie spacieux sont conçus pour le bien-être familial et l’accueil des convives. Une cuisine équipée, agrémentée d’un four à pain d’époque, s’ouvre sur une grande salle à manger offrant une belle hauteur sous plafond. Deux chambres, dont une avec sa salle de bain attenante, ainsi qu’un salon lumineux doté d’une cheminée et d’un plafond voûté, complètent ce niveau.

Au premier étage, on découvre trois chambres spacieuses, dont deux avec leur salle d’eau privative. À mi-étage, un espace détente accueillant, agrémenté d’un billard, invite à la convivialité et aux loisirs.

Le deuxième étage accueille un salon TV en mezzanine, deux chambres et une salle d’eau.

A l’extérieur, la piscine chauffée par une pompe à chaleur, ainsi qu’un charmant salon couvert seront idéal pour se relaxer après une journée d’exploration des joyaux du Jura.

Et, en option, possibilité d’achat de 3 terrains clôturés non attenants dont un avec une source et boxes à chevaux.

Une opportunité offrant confort et calme dans un écrin enchanteur du Jura, idéale tant pour une résidence principale que pour une résidence secondaire.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2810 euros et 3802 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées.

Benoit CHABOD (RSAC: 948220504): 0688577292

RÉF. Besancon-Doubs-097EBD

Informations complémentaires

  • 10 pièces
  • 7 chambres
  • 1 salle de bain
  • 3 salles d'eau
  • 3 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 730 m2
  • Taxe foncière : 1 624 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 137 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 137
    kWh/m².an
    27*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 27 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 27
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2810 € et 3802 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison en pierre avec piscine proche Château-Chalon
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13 rue Xavier Marmier MBE 254 25000 BESANCON
Du lundi au samedi de 10h à 12h et de 13h à 18h
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