Agence Besançon-Doubs
Benoit CHABOD

Château au coeur du vignoble Jurassien avec ses chambres d’hôtes

ARBOIS 39600 #Château #Prestige #Vie de château 490 M2 950 000 € | RÉF. Besancon-Doubs-041EBD
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Château au coeur du vignoble Jurassien avec ses chambres d’hôtes

ARBOIS 39600 #Château #Prestige #Vie de château 490 M2 950 000 € | RÉF. Besancon-Doubs-041EBD
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39600
ARBOIS
490 m2
Surface
9
Chambres
8
Salles de bain/eau
4621 m2
Terrain
950 000
Prix de vente

Découvrez ce château, situé au coeur du vignoble Jurassien, sur la prestigieuse route des vins. Transmis de génération en génération, cette propriété unique en son genre est composée de deux parties construites successivement aux XVIIème et XVIIIème siècles. Elle développe une surface habitable de 490m2 sur un magnifique terrain arboré de plus de 4600m2, entouré de vignes.

Entièrement rénové en 2004 par un architecte, ce château allie harmonieusement une vision moderne à l’authenticité et au charme de l’ancien. Il constitue une superbe opportunité pour une activité de gîtes ou de chambres d’hôtes. Toutes les installations nécessaires sont déjà existantes, permettant une reprise immédiate de l’activité. Les espaces dédiés aux chambres d’hôtes et à l’habitation privée sont bien distincts, reliés par un magnifique escalier central.

La partie résidentielle se compose d’un grand salon/séjour exposé sud, d’une cuisine semi-ouverte avec accès à une terrasse, de deux grandes chambres, d’un coin dressing, de toilettes et d’une salle de bain. De plus, l’étage, accessible par une tour, offre un vaste espace à aménager selon vos envies.

La partie actuellement dédiée aux chambres d’hôtes comprend, au rez-de-chaussée : un appartement totalement indépendant avec un salon/séjour donnant sur une terrasse privative, une chambre avec salle d’eau et toilettes, une spacieuse cuisine ainsi qu’un cellier. Une autre chambre avec sa salle d’eau et ses toilettes est également accessible depuis la petite cour.
À l’étage, du côté gauche de l’escalier, se trouvent quatre chambres avec leur salle d’eau et leurs toilettes, et du côté droit, une chambre avec salle d’eau et toilettes.

Le château offre également de belles commodités telles qu’un coin piscine à réaménager, un abri pour une voiture et trois caves voutées pouvant servir de salles de réception ou de spectacle. Enfin, les combles du château donnent également de grandes possibilités d’exploitation et d’aménagement selon vos envies.

Que vous envisagiez de créer une entreprise de chambres d’hôtes ou de simplement profiter d’une demeure d’exception, venez découvrir toute la beauté et le potentiel de cette somptueuse propriété.

CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3720 € et 5100 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées

Benoit CHABOD (RSAC: 948220504): 0688577292

RÉF. Besancon-Doubs-041EBD

Informations complémentaires

  • 14 pièces
  • 9 chambres
  • 4 salles de bain
  • 4 salles d'eau
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 4621 m2
  • Taxe foncière : 1 364 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 325 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 325
    kWh/m².an
    25*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 25 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 25
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3720 € et 5100 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Votre contact Espaces Atypiques
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Benoit CHABOD - EI
Agent commercial
RSAC : 948220504 Besançon
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13 rue Xavier Marmier MBE 254 25000 BESANCON
Du lundi au samedi de 10h à 12h et de 13h à 18h
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