Agence Landes
Stéphan DE VALK

Château historique avec son parc arboré au coeur de la ville

DAX 40100 #Château #Domaine #Vie de château 533 M2 840 000 € | RÉF. 11168EALD
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Château historique avec son parc arboré au coeur de la ville

DAX 40100 #Château #Domaine #Vie de château 533 M2 840 000 € | RÉF. 11168EALD
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40100
DAX
533 m2
Surface
7
Chambres
16426 m2
Terrain
840 000
Prix de vente

En plein coeur de Dax, cette majestueuse demeure bourgeoise classée s’élève au sein d’un
parc arboré de plus de 16 000 m².
D’une surface habitable d’environ 550 m², elle dévoile un cachet exceptionnel entre architecture d’époque, volumes généreux et environnement naturel unique.
Un étang paisible complète cet écrin de verdure, rare en centre-ville.

La bâtisse se déploie sur plusieurs niveaux et comprend 15 pièces aux proportions élégantes,
baignant dans une lumière naturelle abondante.
Moulures d’origine, cheminées anciennes et parquets nobles témoignent du caractère préservé de ce lieu chargé d’histoire.
Les pièces de réception séduisent par leur raffinement, notamment une salle à manger singulière aux murs arrondis, idéale pour les instants de partage.
Un magnifique escalier d’époque structure l’agencement intérieur, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement : résidence familiale d’exception, lieu d’accueil ou projet patrimonial à valoriser.

À l’extérieur, le parc, classé en zone de biodiversité, offre une végétation luxuriante et un calme rare à deux pas des commodités urbaines.
Arbres centenaires, balustrades en pierre et vastes clairières forment un décor bucolique, propice à la contemplation ou à la création d’un jardin paysager d’envergure.
La proximité immédiate des écoles, commerces et services de Dax ajoute au confort de vie.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un potentiel considérable à celles et ceux en quête d’un bien atypique à forte valeur patrimoniale.
Une propriété singulière, où le charme de l’ancien dialogue avec une nature préservée au coeur de la ville.

Bâtiment non soumis au DPE (propriété classée).

RÉF. 11168EALD

Informations complémentaires

  • 15 pièces
  • 7 chambres
  • Surface du terrain : 16426 m2
  • Taxe foncière : 3 000 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours

Honoraires de l'agence

  • Honoraires à charge de l'acquéreur : 40 000 €

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Château historique avec son parc arboré au coeur de la ville
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Landes
Stéphan DE VALK - EI
Agent commercial
RSAC : 533 152 955 DAX
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Espaces Atypiques
Landes

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L’agence immobilière Espaces Atypiques dans les Landes (40) propose une sélection de biens exceptionnels qui reflètent l’esprit unique de cette région. Des villas et maisons modernes aux appartements en bord de mer, en passant par les biens offrant une vue imprenable sur l’océan Atlantique, le portefeuille s’adresse à ceux qui recherchent un lieu de vie d’exception.

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Au cœur du port de Cap Breton, l’équipe d’experts locaux est disponible pour accompagner chaque client dans sa recherche et l’aider à trouver le bien idéal qui répondra à toutes ses aspirations.

Quai de la pêcherie - 40130 Capbreton
Du lundi au vendredi de 09h à 13h et de 14h à 18h
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