Agence Landes
David PINSOLLE

Maison d’architecte aux portes du futur golf

DAX 40100 #Maison avec piscine #Maison contemporaine #Maison d'architecte 226 M2 650 000 € | RÉF. 12211EALD
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Maison d’architecte aux portes du futur golf
DAX 40100 #Maison avec piscine #Maison contemporaine #Maison d'architecte 226 M2 650 000 € | RÉF. 12211EALD
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40100
DAX
226 m2
Surface
5
Chambres
3
Salles de bain/eau
2081 m2
Terrain
650 000
Prix de vente

À seulement 600 mètres du futur golf de Dax, cette maison contemporaine de 226 m² séduit par ses volumes généreux et son esprit résolument tourné vers l’extérieur. Édifiée sur un terrain paysager de plus de 2000 m², elle combine élégance architecturale et fonctionnalité au quotidien.

Dès l’entrée, la lumière naturelle s’invite grâce aux grandes baies vitrées qui soulignent la hauteur sous plafond et prolongent le regard vers la terrasse et le jardin.

La pièce de vie rassemble un vaste salon, une salle à manger conviviale et une cuisine parfaitement équipée, idéale pour recevoir famille et amis. L’ensemble respire la fluidité et le confort.

Côté nuit, cinq chambres dont une suite parentale avec deux salles d’eau et dressing offrent des espaces distincts et bien pensés. Une salle d’eau supplémentaire complètent l’agencement de l’étage avec des finitions contemporaines.

À l’extérieur, la terrasse épouse les contours d’une piscine à débordement, véritable coeur estival de la maison. Le jardin paysager, sans vis-à-vis, constitue un écrin de verdure propice au calme et à la détente.

Ce bien soigné aux prestations qualitatives incarne un art de vivre élégant et moderne, dans un environnement préservé. Un lieu rare qui conjugue espace, lumière et intimité, à découvrir sans tarder.

RÉF. 12211EALD

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 salles d'eau
  • Surface du terrain : 2081 m2
  • Taxe foncière : 3 904 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
b : 85 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • 85
    kWh/m².an
    4*
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 4 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 4
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison d’architecte aux portes du futur golf
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Landes
David PINSOLLE - EI
Agent commercial
RSAC : 418 537 072 DAX
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Espaces Atypiques
Landes

L’agence immobilière Espaces Atypiques des Landes

L’agence immobilière Espaces Atypiques dans les Landes (40) propose une sélection de biens exceptionnels qui reflètent l’esprit unique de cette région. Des villas et maisons modernes aux appartements en bord de mer, en passant par les biens offrant une vue imprenable sur l’océan Atlantique, le portefeuille s’adresse à ceux qui recherchent un lieu de vie d’exception.

Les villas incarnent l’élégance et le confort, offrant des espaces ouverts et lumineux. Elles bénéficient souvent de jardins privés et de piscines, créant un havre de paix idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Les maisons modernes, quant à elles, se distinguent par leurs designs épurés et leur utilisation innovante de matériaux contemporains, créant des espaces de vie inspirants et fonctionnels.

Pour les personnes qui préfèrent le mode de vie urbain, l’agence propose des appartements soigneusement sélectionnés dans les principales villes côtières des Landes. Ces biens bénéficient souvent d’un accès privilégié aux commerces, restaurants et plages, tout en offrant des vues spectaculaires sur la mer ou sur les paysages environnants. Que ce soit un loft moderne ou un appartement spacieux pour accueillir une famille, il existe des options variées qui répondront à tous les besoins spécifiques.

Enfin, les biens avec vue sur mer sont parfaits pour ceux qui souhaitent profiter au maximum de la beauté naturelle des Landes. Que ce soit pour admirer le coucher du soleil sur l’océan ou se réveiller avec une vue panoramique sur la côte, ces propriétés apportent une dimension unique à l’expérience de vie.

Au cœur du port de Cap Breton, l’équipe d’experts locaux est disponible pour accompagner chaque client dans sa recherche et l’aider à trouver le bien idéal qui répondra à toutes ses aspirations.

Quai de la pêcherie - 40130 Capbreton
Du lundi au vendredi de 09h à 13h et de 14h à 18h
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