Située à Capbreton, dans le recherché quartier de la Pointe, cette maison d’architecte de 2008 se niche dans un environnement calme et privilégié à moins de cinq minutes à pied de l’océan.

Édifiée sur une parcelle généreuse de 3 047m², elle développe une surface habitable comprenant trois chambres avec salles de bains, ainsi qu’un studio indépendant. Une vaste pièce à vivre regroupe séjour, salon et cuisine ouverte, avec un accès direct à la terrasse extérieure, offrant une agréable continuité entre intérieur et extérieur.

L’agencement intérieur met en valeur la luminosité et les volumes, avec un séjour plein sud baigné de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées. La cuisine équipée, contemporaine et fonctionnelle, s’ouvre sur un espace de vie convivial. Chaque chambre dispose de sa propre salle de bains, garantissant confort et intimité. Le studio indépendant constitue un véritable atout, pouvant servir d’espace d’accueil, de télétravail ou de location saisonnière.

À l’extérieur, une terrasse en bois d’environ 170 m² prolonge harmonieusement l’espace de vie et s’ouvre sur une piscine nichée au coeur de la verdure, entourée d’essences locales et d’arbres matures. Le vaste terrain arboré invite au repos et à la déconnexion, tout en offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires ou d’agrandissement.

Le cadre naturel, en lisière de forêt, bénéficie d’un accès direct à la piste cyclable située à moins de 100 mètres, idéal pour les déplacements doux jusqu’aux plages ou au centre-ville.

L’ensemble constitue une propriété rare, pensée pour s’intégrer avec élégance à son environnement, à la fois proche des commodités et en retrait de l’agitation estivale. L’alliance de prestations contemporaines, du potentiel évolutif du bien et de son emplacement privilégié font de cette maison un bien singulier sur le marché immobilier haut de gamme de la côte landaise.

Le prix de vente honoraires agence inclus est de 1 395 000€ dont 5% d’honoraires agence à charge acquéreur.