
Lignes modernes à deux pas de l’océan et du centre ville
Située à Capbreton, dans un environnement paisible en impasse, cette maison contemporaine développe une surface habitable de 143 m² sur une parcelle paysagée de 602 m².
Son architecture contemporaine, ses prestations qualitatives et sa localisation font de ce bien une opportunité rare sur le marché immobilier local.
L’intérieur révèle une belle pièce de vie traversante, baignée de lumière naturelle grâce à son orientation plein sud. L’espace salon, chaleureux et ouvert, s’articule autour d’une cuisine équipée aux lignes sobres et actuelles, avec un îlot central propice aux moments de partage. Les matériaux, soigneusement sélectionnés, conjuguent élégance et durabilité. L’agencement fluide des volumes permet une véritable circulation entre les espaces jour et nuit. Les cinq chambres, réparties intelligemment sur les deux niveaux, offrent confort et fonctionnalité.
À l’extérieur, la piscine vient prolonger les perspectives du salon vers un jardin soigneusement aménagé, où se mêlent végétation locale et ambiance bord de mer. Une terrasse ensoleillée invite à la détente et à la convivialité. Le garage complète les prestations. À moins de 100 mètres, une piste cyclable relie les plages, la forêt landaise et les commerces du centre.
Ce bien combine lignes modernes, prestations soignées et emplacement de choix à Capbreton. Une réalisation singulière, à la fois fonctionnelle et élégante, à proximité immédiate de l’océan.
Informations complémentaires
- 6 pièces
- 4 chambres
- 3 salles d'eau
- 1 étage dans l'immeuble
- Surface du terrain : 602 m2
Diagnostics de performance énergétique
- 33kWh/m².an1*kg CO2/m².anA
- B
- C
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- E
- F
- G
- 1kg CO2/m².anA
- B
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Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 460 € et 660 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
