Agence Landes

Confort et convivialité, Maison sénior avec terrasse et jardin

SOUSTONS 40140 #Maison Atypique 78 M2 Vendu | RÉF. Landes-3324EALD
40140
SOUSTONS
78 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
200 m2
Terrain

Située à l’entrée de la ville de Soustons, au calme à l’abri des nuisances, cette maison de 78 m2 est implantée dans une petite copropriété accessible à partir de 60 ans. Ce choix de vie à l’américaine présente un double avantage.

Le premier est le confort. C’est un logement quasi neuf (construit en 2018), avec tout le respect des nouvelles normes.

La conception moderne des espaces de vie en font une maison spécialement adaptée aux personnes recherchant un bel extérieur et un aménagement optimal des pièces à vivre.

La lumière est omniprésente avec une belle exposition Sud-Ouest. Le deuxième est la convivialité avec un choix multiples d’activités à la carte, une piscine, un club house, un animateur, un jardinier…

L’idée est de favoriser le lien social et les rencontres tout en gardant son indépendance. La maison est implantée au fond de la résidence.

Dès l’entrée, la belle pièce à vivre propose un espace décloisonnée avec une grande cuisine aménagée et équipée, de multiples ouvertes sur l’extérieur et une buanderie/cellier pour optimiser les rangements. L’espace nuit bien distinct ouvre sur un couloir desservant un WC séparé, une salle d’eau avec douche à l’italienne, et développe une chambre avec placard de rangement et ouverture sur la terrasse et une deuxième chambre avec dressing ouvert et baie vitrée avec ouverture à la française avec accès direct sur le jardin.

L’extérieur est protégé des regards, au calme et propose un petit jardin clôturé et arboré, avec une terrasse équipée d’un store électrique pour les belles journées ensoleillées. Une place de parking privée et un cellier de rangement complètent l’ensemble.

La résidence est sécurisée avec portail électrique dans un environnement agréable, entre les forêts de pins, les nombreux lacs de la région et les plages préservées de sable fin.

Copropriété de 165 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2796 euros.

RÉF. Landes-3324EALD

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • Surface du terrain : 200 m2
  • Stationnement : 1 place
  • 165 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 2 796 €
  • Taxe foncière : 361 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 51.4 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 2.5 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Confort et convivialité, Maison sénior avec terrasse et jardin

Découvrez d'autres biens de l'agence Landes

Espaces Atypiques
Landes

L’agence immobilière Espaces Atypiques des Landes

L’agence immobilière Espaces Atypiques dans les Landes (40) propose une sélection de biens exceptionnels qui reflètent l’esprit unique de cette région. Des villas et maisons modernes aux appartements en bord de mer, en passant par les biens offrant une vue imprenable sur l’océan Atlantique, le portefeuille s’adresse à ceux qui recherchent un lieu de vie d’exception.

Les villas incarnent l’élégance et le confort, offrant des espaces ouverts et lumineux. Elles bénéficient souvent de jardins privés et de piscines, créant un havre de paix idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Les maisons modernes, quant à elles, se distinguent par leurs designs épurés et leur utilisation innovante de matériaux contemporains, créant des espaces de vie inspirants et fonctionnels.

Pour les personnes qui préfèrent le mode de vie urbain, l’agence propose des appartements soigneusement sélectionnés dans les principales villes côtières des Landes. Ces biens bénéficient souvent d’un accès privilégié aux commerces, restaurants et plages, tout en offrant des vues spectaculaires sur la mer ou sur les paysages environnants. Que ce soit un loft moderne ou un appartement spacieux pour accueillir une famille, il existe des options variées qui répondront à tous les besoins spécifiques.

Enfin, les biens avec vue sur mer sont parfaits pour ceux qui souhaitent profiter au maximum de la beauté naturelle des Landes. Que ce soit pour admirer le coucher du soleil sur l’océan ou se réveiller avec une vue panoramique sur la côte, ces propriétés apportent une dimension unique à l’expérience de vie.

Au cœur du port de Cap Breton, l’équipe d’experts locaux est disponible pour accompagner chaque client dans sa recherche et l’aider à trouver le bien idéal qui répondra à toutes ses aspirations.

Quai de la pêcherie - 40130 Capbreton
Du lundi au vendredi de 09h à 13h et de 14h à 18h
Conseiller à un ami
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
La newsletter

Évadez-vous dans des lieux insolites et magiques en vous abonnant à la newsletter d’Espaces Atypiques.

  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire
La newsletter