Agence Landes

Maison de plage Hossegor La Gravière

SOORTS HOSSEGOR 40150 #Maison bord de mer 74 M2 Vendu | RÉF. Landes-3179EALD
40150
SOORTS HOSSEGOR
74 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
300 m2
Terrain

Bercée par le son des vagues, cette maison est située face aux dunes de la célèbre plage de la Gravière à Hossegor.

Un air de vacances et de liberté s’offrent à vous dès le portillon d’entrée. Récemment rénovée, elle développe une surface habitable de 64 m2 carrez (74 hors loi Carrez).

Les volumes ont été pensés pour apporter de la fonctionnalité et optimiser les espaces jour/nuit. Côté jour, la pièce à vivre s’ouvre sur une terrasse de plus de 35 m² exposée Sud proposant un mode de vie dedans/dehors au gré des saisons. Côté décoration, le choix de dominante de blanc et de matériaux bois amène un esprit chaleureux dans l’esprit du bord de mer.

Côté nuit, une chambre située en rez-de-chaussée offre une ouverture sur le jardin arboré de chênes lièges.

Le jardin est aménagé d’une douche extérieure et d’un rangement pour les planches de surf. Une salle de bain et un WC séparé complètent ce niveau.

A l’étage, deux chambres mansardées aux beaux volumes sont agrémentées d’une salle d’eau avec WC.

C’est un véritable coin de paradis situé entre lac et mer à Hossegor, avec un double extérieur, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier.

RÉF. Landes-3179EALD

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
  • Surface du terrain : 300 m2
  • Stationnement : 1 place
  • 5 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 600 €
  • Taxe foncière : 890 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 217 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 10 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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