Agence Landes
David Pinsolle

Maison landaise familiale en bord de mer plage La Centrale

SOORTS HOSSEGOR 40150 #Maison avec piscine #Maison bord de mer #Maison rénovée 208 M2 2 625 000 € | RÉF. 13354EALD
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Maison landaise familiale en bord de mer plage La Centrale
SOORTS HOSSEGOR 40150 #Maison avec piscine #Maison bord de mer #Maison rénovée 208 M2 2 625 000 € | RÉF. 13354EALD
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40150
SOORTS HOSSEGOR
208 m2
Surface
6
Chambres
3
Salles de bain/eau
977 m2
Terrain
2 625 000
Prix de vente

Nichée au coeur d’un environnement naturel préservé, cette maison familiale de style landais d’environ 208 m² s’ouvre sur un jardin paysagé de 977 m² .

Entièrement rénovée dans un esprit contemporain, elle conjugue charme traditionnel et confort moderne. À l’arrière, une généreuse terrasse en bois prolonge les espaces de vie jusqu’à la piscine, offrant une vue dégagée sur la végétation environnante.

L’intérieur révèle une belle hauteur sous plafond et une grande pièce de vie traversante, baignée de lumière grâce à son exposition Est-Ouest. Le séjour, aux volumes généreux, s’articule autour d’un coin salon cocooning, d’un espace salle à manger et d’une cuisine ouverte à la fois fonctionnelle et graphique.

Réparties sur deux niveaux, les six chambres permettent d’accueillir famille et invités, dont une suite parentale avec salle de bain attenante. Les finitions soignées, les matériaux nobles et le jeu de perspectives renforcent l’harmonie des lieux.

Côté extérieur, la terrasse en bois se déploie en larges plages autour de la piscine chauffée, créant un espace de détente idéal aux beaux jours. Le jardin clos, structuré et arboré, assure une intimité totale et un cadre de vie paisible, entre mer et forêt. Le terrain de pétanque promet de beaux moments de partage.

La proximité immédiate des plages, des commerces et des écoles en fait un bien rare dans ce secteur recherché.

Alliance réussie entre authenticité et modernité, cette maison familiale offre un cadre de vie unique à deux pas de l’océan.

RÉF. 13354EALD

Informations complémentaires

  • 9 pièces
  • 6 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 salles d'eau
  • Surface du terrain : 977 m2
  • Stationnement : 4 places
  • Taxe foncière : 2 249 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 134 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 134
    kWh/m².an
    4*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 4 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 4
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1920 € et 2680 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison landaise familiale en bord de mer plage La Centrale
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Landes
David Pinsolle - EI
Agent commercial
RSAC : 418 537 072 DAX
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Espaces Atypiques
Landes

L’agence immobilière Espaces Atypiques des Landes

L’agence immobilière Espaces Atypiques dans les Landes (40) propose une sélection de biens exceptionnels qui reflètent l’esprit unique de cette région. Des villas et maisons modernes aux appartements en bord de mer, en passant par les biens offrant une vue imprenable sur l’océan Atlantique, le portefeuille s’adresse à ceux qui recherchent un lieu de vie d’exception.

Les villas incarnent l’élégance et le confort, offrant des espaces ouverts et lumineux. Elles bénéficient souvent de jardins privés et de piscines, créant un havre de paix idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Les maisons modernes, quant à elles, se distinguent par leurs designs épurés et leur utilisation innovante de matériaux contemporains, créant des espaces de vie inspirants et fonctionnels.

Pour les personnes qui préfèrent le mode de vie urbain, l’agence propose des appartements soigneusement sélectionnés dans les principales villes côtières des Landes. Ces biens bénéficient souvent d’un accès privilégié aux commerces, restaurants et plages, tout en offrant des vues spectaculaires sur la mer ou sur les paysages environnants. Que ce soit un loft moderne ou un appartement spacieux pour accueillir une famille, il existe des options variées qui répondront à tous les besoins spécifiques.

Enfin, les biens avec vue sur mer sont parfaits pour ceux qui souhaitent profiter au maximum de la beauté naturelle des Landes. Que ce soit pour admirer le coucher du soleil sur l’océan ou se réveiller avec une vue panoramique sur la côte, ces propriétés apportent une dimension unique à l’expérience de vie.

Au cœur du port de Cap Breton, l’équipe d’experts locaux est disponible pour accompagner chaque client dans sa recherche et l’aider à trouver le bien idéal qui répondra à toutes ses aspirations.

Quai de la pêcherie - 40130 Capbreton
Du lundi au vendredi de 09h à 13h et de 14h à 18h
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