Agence Landes
ARNAUD SCHWIZGUEBEL

Maison contemporaine et sa double habitation en lisière de nature

PARENTIS EN BORN 40160 #Maison Atypique #Maison contemporaine #Maison rénovée 105 M2 369 800 € | RÉF. 14201EALD
Appeler
Maison contemporaine et sa double habitation en lisière de nature
40160
PARENTIS EN BORN
105 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
458 m2
Terrain
369 800
Prix de vente

Située sur la commune de Parentis-en-Born, entre lac et océan, cette maison contemporaine neuve développe une surface habitable d’environ 105 m² et se distingue par une conception rare offrant deux logements indépendants.

Implantée en fin de lotissement, avec un seul voisin, elle bénéficie d’un environnement calme et résidentiel, à 5 minutes du centre-ville, des commodités et avec un accès direct à la piste cyclable. Cette configuration ouvre la voie à de multiples usages : vie de famille intergénérationnelle, accueil d’enfants ou projet de location pour un complément de revenus.

Les espaces intérieurs séduisent par leur luminosité naturelle et leur écriture contemporaine. Le premier logement propose une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par de larges baies vitrées, ainsi que deux chambres et une salle d’eau aux finitions soignées.

Le second logement s’organise autour d’un salon-salle à manger chaleureux et d’une suite parentale indépendante, offrant intimité et confort.

Les matériaux choisis, les teintes douces et la climatisation réversible participent à une atmosphère actuelle et fonctionnelle, pensée pour un quotidien fluide.

À l’extérieur, la maison s’inscrit dans un cadre préservé, en lisière de nature, propice à un art de vivre entre forêt landaise, lac et plages océanes. Les ouvertures généreuses prolongent les espaces vers le jardin et favorisent une relation constante avec l’environnement.

Par sa double habitation, son implantation confidentielle et sa situation stratégique à Parentis-en-Born, ce bien immobilier propose une lecture atypique de la maison contemporaine, conciliant résidence principale, projet familial évolutif et investissement locatif.

RÉF. 14201EALD

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles d'eau
  • Surface du terrain : 458 m2
  • Taxe foncière : 540 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
a : 69 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • 69
    kWh/m².an
    2*
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 2 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 2
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 610 € et 870 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison contemporaine et sa double habitation en lisière de nature
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ARNAUD SCHWIZGUEBEL - EI
Agent commercial
RSAC : 941363046 Mont-de-Marsan
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Espaces Atypiques
Landes
Quai de la pêcherie - 40130 Capbreton
Du lundi au vendredi de 09h à 13h et de 14h à 18h
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