Agence Landes
ARNAUD SCHWIZGUEBEL

Propriété singulière et ses deux maisons en pleine nature

ESCOURCE 40210 #Grange #Maison Atypique #Maison avec vue 187 M2 625 000 € | RÉF. 12315EALD
Appeler
Propriété singulière et ses deux maisons en pleine nature
40210
ESCOURCE
187 m2
Surface
5
Chambres
3000 m2
Terrain
625 000
Prix de vente

Nichée dans un écrin de verdure sans aucun vis-à-vis, cette propriété singulière développe 187 m² habitables répartis sur trois bâtis indépendants et harmonieux, au coeur d’un terrain arboré de 3 000 m².

Pensée comme un lieu de vie multi-fonction, elle offre un équilibre subtil entre authenticité, confort moderne et sérénité absolue. Une adresse confidentielle, idéale pour une résidence principale, un projet familial ou une activité d’accueil.

La grange rénovée se distingue par son agencement en ?vie inversée’ : les trois chambres avec salles d’eau attenantes se déploient au rez-de-chaussée, dans un esprit intimiste et cocooning. À l’étage, la pièce de vie baignée de lumière offre un volume généreux, sublimé par une charpente apparente et une vue dégagée sur la nature environnante. L’ensemble est pensé pour favoriser les moments de partage tout en préservant l’indépendance de chacun.

À quelques pas, la maison bois de plain-pied propose une atmosphère chaleureuse et contemporaine. L’espace à vivre s’ouvre largement sur une terrasse protégée et un jardin soigneusement entretenu. Deux chambres fonctionnelles, une salle d’eau et un espace cuisine complètent cet habitat confortable, prêt à accueillir famille ou invités.

Un grand garage indépendant complète l’ensemble, offrant un espace de stationnement ou de stockage appréciable.

L’environnement immédiat séduit par son calme absolu, sans nuisance visuelle ni sonore. Un bien atypique à l’agencement rare, offrant un fort potentiel d’usage multiple dans un cadre naturel privilégié.

RÉF. 12315EALD

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • Surface du terrain : 3000 m2
  • Taxe foncière : 1 846 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 146 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 146
    kWh/m².an
    4*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 4 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 4
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1160 € et 1620 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété singulière et ses deux maisons en pleine nature
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Votre contact Espaces Atypiques
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ARNAUD SCHWIZGUEBEL - EI
Agent commercial
RSAC : 941363046 Mont-de-Marsan
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Espaces Atypiques
Landes
Quai de la pêcherie - 40130 Capbreton
Du lundi au vendredi de 09h à 13h et de 14h à 18h
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