Agence Landes
Alexandre ANDROUET

L’élégance contemporaine au coeur d’une ambiance chalet

BENESSE MAREMNE 40230 #Maison avec jardin #Maison avec piscine #Maison en bois 196 M2 1 200 000 € | RÉF. 10295EALD
Appeler
L’élégance contemporaine au coeur d’une ambiance chalet
40230
BENESSE MAREMNE
196 m2
Surface
3
Chambres
898 m2
Terrain
1 200 000
Prix de vente

Au coeur de Bénesse-Maremne, dans un environnement paisible, cette maison de caractère offre 196 m² de lieu de vie alliant confort et volume. Édifiée sur une parcelle soigneusement aménagée, les intérieurs sont façonnés autour de matériaux nobles et des finitions de qualité.

Le séjour lumineux, à la décoration chaleureuse, dévoile une belle perspective sur les extérieurs. Dans sa continuité, la cuisine, véritable pièce de vie, est équipée de mobilier sur-mesure en chêne massif, conjuguant esthétisme et fonctionnalité. Chaque espace est pensé avec fluidité et harmonie.

Côté nuit, une première suite est proposée en rez-de-chaussée et profite d’un dressing et de sa salle de bain. L’étage est dédié au confort avec une deuxième suite parentale et une chambre avec salle d’eau indépendante. L’ensemble est décoré avec soin et finesse.

À l’extérieur, une belle terrasse en bois prolonge l’espace de vie vers le jardin, accueillant une piscine soigneusement intégrée à son environnement, ainsi qu’un élégant pool house. Le tout s’insère dans un cadre verdoyant, où intimité et calme sont les maîtres-mots. Propice à la détente et à la convivialité, le bien est en parfaite
adéquation avec l’esprit naturel des Landes.

Ce bien séduit par son cachet singulier, mêlant esprit chalet et lignes
contemporaines, dans un subtil équilibre entre charme et fonctionnalité. Un lieu de vie atypique, pensé pour accueillir des moments de vie uniques. Elle est située quelques minutes seulement de l’autoroute et à 10 minutes des plages prisées de Capbreton, Hossegor et Labenne.

RÉF. 10295EALD

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • Surface du terrain : 898 m2
  • Taxe foncière : 878 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
b : 93 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • 93
    kWh/m².an
    2*
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 2 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 2
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1050 € et 1420 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L’élégance contemporaine au coeur d’une ambiance chalet
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Landes
Alexandre ANDROUET - EI
Agent commercial
RSAC : 910936434 DAX
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Espaces Atypiques
Landes
Quai de la pêcherie - 40130 Capbreton
Du lundi au vendredi de 09h à 13h et de 14h à 18h
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