Agence Landes
Nathalie PELISSIER-LAURENT

Villa contemporaine aux lignes épurées avec piscine

SAUBRIGUES 40230 #Maison avec jardin #Maison avec piscine #Maison contemporaine 120 M2 537 000 € | RÉF. 14486EALD
Appeler
Villa contemporaine aux lignes épurées avec piscine
40230
SAUBRIGUES
120 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
637 m2
Terrain
537 000
Prix de vente

Aux portes du village de Saubrigues, cette maison contemporaine de 120 m², érigée en 2018 sur une parcelle de 638 m², incarne un art de vivre résolument moderne.

Ce bien séduit par ses lignes épurées et ses extérieurs soignés, agrémentés d’une piscine et d’un jardin paysager aux essences méditerranéennes.

L’entrée révèle une vaste pièce de vie décloisonnée où la fluidité est le maître-mot. Les volumes généreux sont magnifiés par une double exposition plein Sud et de larges baies vitrées effaçant la frontière entre intérieur et extérieur.

La cuisine ouverte, aux finitions boisées et au design minimaliste, s’articule autour d’un îlot dînatoire convivial, souligné par un mur d’accent anthracite élégant.

L’architecture intérieure propose une séparation judicieuse des espaces : un bureau polyvalent précède un coin nuit composé de deux chambres lumineuses avec rangements et d’une salle de bain avec baignoire d’angle.

La suite parentale, véritable cocon intimiste, dispose de son propre dressing et d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, offrant un accès direct au jardin.

À l’extérieur, la terrasse en bois prolonge le salon vers une piscine à ossature bois (6×3 m), idéalement exposée. Le jardin clos, orné de palmiers et d’oliviers, garantit une intimité totale dans un environnement champêtre et calme.

À seulement 15 minutes des plages de Capbreton et 5 minutes des axes autoroutiers, cette localisation permet de concilier vie familiale et commodités urbaines.

 

RÉF. 14486EALD

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Surface du terrain : 637 m2
  • Stationnement : 2 places
  • Taxe foncière : 1 105 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
a : 51 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • 51
    kWh/m².an
    2*
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 2 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 2
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 640 € et 920 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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