Agence Landes
Donechay ANTHEAUME

Villa avec piscine entre forêt et océan

TOSSE 40230 #Maison avec jardin #Maison avec piscine #Maison contemporaine 120 M2 685 000 € | RÉF. 13375EALD
Appeler
Villa avec piscine entre forêt et océan
40230
TOSSE
120 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
629 m2
Terrain
685 000
Prix de vente

Cette maison contemporaine de plain-pied située sur la commune de Tosse développe une surface de 120 m² sur un terrain de 629 m². La propriété se distingue par son jardin intimiste et sa piscine chauffée, promettant un cadre de vie serein, pour une clientèle en recherche d’un bien immobilier clés en main.

Les intérieurs dévoilent un agencement pensé pour un confort de vie optimal. La pièce de vie, coeur de la maison, offre une belle luminosité, intégrant une cuisine ouverte récente et élégante. L’espace nuit se compose de quatre chambres douillettes dont une suite parentale, offrant flexibilité et intimité, idéales pour une famille ou l’accueil d’invités. Une buanderie vient parfaire les prestations de cette maison ainsi qu’une annexe à usage de local à vélo ou d’espace de stockage.

À l’extérieur, le lieu respire le calme et la sérénité. Nichée au fond d’une impasse, la maison dispose d’un jardin sans aucun vis-à-vis, véritable cocon de verdure. La spacieuse terrasse devient la prolongation naturelle de la pièce de vie, invitant à la détente au bord de la piscine.

L’environnement immédiat est tout aussi séduisant : tout en profitant du calme absolu, l’accès aux commodités est aisé, facilitant grandement la vie locale. Cet environnement paisible est à seulement quelques kilomètres des plages landaises.

RÉF. 13375EALD

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles d'eau
  • Surface du terrain : 629 m2
  • Stationnement : 2 places
  • Taxe foncière : 1 079 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
b : 90 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • 90
    kWh/m².an
    2*
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 2 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 2
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 870 € et 1260 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa avec piscine entre forêt et océan
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Espaces Atypiques
Landes
Quai de la pêcherie - 40130 Capbreton
Du lundi au vendredi de 09h à 13h et de 14h à 18h
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