Agence Landes
Donechay ANTHEAUME

Villa avec piscine entre forêt et océan

TOSSE 40230 #Maison avec jardin #Maison avec piscine #Maison contemporaine 109 M2 685 000 € | RÉF. 13375EALD
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Villa avec piscine entre forêt et océan
TOSSE 40230 #Maison avec jardin #Maison avec piscine #Maison contemporaine 109 M2 685 000 € | RÉF. 13375EALD
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40230
TOSSE
109 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
629 m2
Terrain
685 000
Prix de vente

Cette maison contemporaine de plain-pied située sur la commune de Tosse développe une surface de 109 m² sur un terrain de 629 m². La propriété se distingue par son jardin intimiste et sa piscine chauffée, promettant un cadre de vie serein, pour une clientèle en recherche d’un bien immobilier clés en main.

Les intérieurs dévoilent un agencement pensé pour un confort de vie optimal. La pièce de vie, coeur de la maison, offre une belle luminosité, intégrant une cuisine ouverte récente et élégante. L’espace nuit se compose de quatre chambres douillettes dont une suite parentale, offrant flexibilité et intimité, idéales pour une famille ou l’accueil d’invités. Une buanderie et un local de stockage viennent parfaire les prestations de cette maison.

À l’extérieur, le lieu respire le calme et la sérénité. Nichée au fond d’une impasse, la maison dispose d’un jardin sans aucun vis-à-vis, véritable cocon de verdure. La spacieuse terrasse devient la prolongation naturelle de la pièce de vie, invitant à la détente au bord de la piscine.

L’environnement immédiat est tout aussi séduisant : tout en profitant du calme absolu, l’accès aux commodités est aisé, facilitant grandement la vie locale. Cet environnement paisible est à seulement quelques kilomètres des plages landaises.

RÉF. 13375EALD

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles d'eau
  • Surface du terrain : 629 m2
  • Stationnement : 2 places
  • Taxe foncière : 1 079 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
b : 90 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • 90
    kWh/m².an
    2*
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 2 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 2
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 870 € et 1260 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa avec piscine entre forêt et océan
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Votre contact Espaces Atypiques
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Donechay ANTHEAUME - EI
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Espaces Atypiques
Landes

L’agence immobilière Espaces Atypiques des Landes

L’agence immobilière Espaces Atypiques dans les Landes (40) propose une sélection de biens exceptionnels qui reflètent l’esprit unique de cette région. Des villas et maisons modernes aux appartements en bord de mer, en passant par les biens offrant une vue imprenable sur l’océan Atlantique, le portefeuille s’adresse à ceux qui recherchent un lieu de vie d’exception.

Les villas incarnent l’élégance et le confort, offrant des espaces ouverts et lumineux. Elles bénéficient souvent de jardins privés et de piscines, créant un havre de paix idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Les maisons modernes, quant à elles, se distinguent par leurs designs épurés et leur utilisation innovante de matériaux contemporains, créant des espaces de vie inspirants et fonctionnels.

Pour les personnes qui préfèrent le mode de vie urbain, l’agence propose des appartements soigneusement sélectionnés dans les principales villes côtières des Landes. Ces biens bénéficient souvent d’un accès privilégié aux commerces, restaurants et plages, tout en offrant des vues spectaculaires sur la mer ou sur les paysages environnants. Que ce soit un loft moderne ou un appartement spacieux pour accueillir une famille, il existe des options variées qui répondront à tous les besoins spécifiques.

Enfin, les biens avec vue sur mer sont parfaits pour ceux qui souhaitent profiter au maximum de la beauté naturelle des Landes. Que ce soit pour admirer le coucher du soleil sur l’océan ou se réveiller avec une vue panoramique sur la côte, ces propriétés apportent une dimension unique à l’expérience de vie.

Au cœur du port de Cap Breton, l’équipe d’experts locaux est disponible pour accompagner chaque client dans sa recherche et l’aider à trouver le bien idéal qui répondra à toutes ses aspirations.

Quai de la pêcherie - 40130 Capbreton
Du lundi au vendredi de 09h à 13h et de 14h à 18h
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