
Charme absolu et prestations haut de gamme pour cette bastide de standing
Charme absolu et prestations haut de gamme pour cette bastide de standing
À Saint-Aubin, dans un écrin de verdure préservé, cette propriété de caractère développe près de 500 m² habitables au coeur d’un parc arboré de plus de 2 hectares. Pensée pour accueillir famille, invités ou projets touristiques, elle conjugue charme authentique, volumes généreux et potentiel remarquable.
La maison principale séduit dès l’entrée avec ses matériaux nobles : poutres apparentes, murs en pierre, sols en travertin. Les pièces de vie sont baignées de lumière et s’ouvrent sur l’extérieur. La cuisine, vaste et soigneusement équipée, invite à la convivialité.
Côté nuit, la demeure propose 10 chambres, dont une suite parentale spectaculaire, avec salle de bains privative et dressing, offrant un véritable cocon de tranquillité.
À l’extérieur, une grande piscine vient parfaire ce lieu de vie, entourée d’une terrasse propice à la détente.
Un chalet indépendant permet déjà une activité de location saisonnière. D’autres dépendances laissent entrevoir la possibilité d’un projet de chambres d’hôtes ou la création de maisonnettes supplémentaires.
Un lieu rare, à la fois chaleureux et fonctionnel, offrant de nombreuses perspectives de vie ou d’exploitation, dans un cadre naturel et paisible.
Informations complémentaires
- 16 pièces
- 10 chambres
- Surface du terrain : 23325 m2
- Taxe foncière : 2 717 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- D
- 245kWh/m².an9*kg CO2/m².anE
- F
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- A
- 9kg CO2/m².anB
- C
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- G
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
