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Nathalie Laurent

Villa à ossature métallique et sa vue sur la chaîne des Pyrénées

Sous offre GAMARDE LES BAINS 40380 #Maison avec jardin #Maison avec vue #Maison contemporaine 190 M2 500 000 € | RÉF. 3880EALD
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Villa à ossature métallique et sa vue sur la chaîne des Pyrénées

Sous offre GAMARDE LES BAINS 40380 #Maison avec jardin #Maison avec vue #Maison contemporaine 190 M2 500 000 € | RÉF. 3880EALD
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40380
GAMARDE LES BAINS
190 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
3410 m2
Terrain
500 000
Prix de vente

Située dans la chalosse, cette villa à ossature métallique reprend les codes architecturaux de la traditionnelle landaise. Erigée sur trois niveaux, elle développe 190m² d’espace à vivre sur un beau terrain de 3410 m².

La découverte démarre par l’entrée offrant une vue à 360° sur la campagne environnante. Le lieu de vie propose un magnifique volume avec hauteur sous-plafond de plus de 6 mètres et des grandes ouvertures sur-mesure avec terrasse en continuité. C’est une belle proposition de mode de vie tourné sur la nature et la lumière.

La cuisine logée à l’extrémité Est de la pièce offre un aménagement contemporain avec de nombreux plans de travail, des rangements et une buanderie/cellier en continuité. Sur ce plateau, deux chambres se partagent une salle d’eau et profitent de terrasses privatives. Le rez-de-chaussée est conçu pour offrir une accessibilité pour les personnes handicapées.

L’escalier, pièce maîtresse, nous amène à une mezzanine révélant la charpente apparente métallique. Aménagée en espace détente, sa terrasse suspendue dévoile la chaîne des Pyrénées sur fond de forêt. La suite parentale, décorée de bois brut, s’inscrit dans l’esprit du chalet nordique. Ses fenêtres de toit nous laisse la tête dans les étoiles. Une dernière chambre mansardée termine ce deuxième niveau.

Au sous-sol de la maison, en rez-de-jardin, un volume d’environ 65 m² est aménagée en atelier d’artiste et bureau . Une cave à vin et deux surfaces de stockage d’environ 80 m² terminent les intérieurs.

Le jardin clôturé est arboré de chênes lièges et quelques arbres fruitiers. La parcelle entourant la maison est constructible. De nombreux aménagements sont possibles : piscine, extension…

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1620 euros et 2240 euros par an.

Contact : Nathalie LAURENT

RÉF. 3880EALD

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles d'eau
  • Surface du terrain : 3410 m2
  • Taxe foncière : 1 160 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 148 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 4 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa à ossature métallique et sa vue sur la chaîne des Pyrénées
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Votre contact Espaces Atypiques
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