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Stéphan DE VALK

Villa d’architecte dominant la chaîne des Pyrénées

Poyartin 40380 #Maison avec vue #Maison d'architecte #Villa avec piscine 218 M2 950 000 € | RÉF. 6547EALD
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Villa d’architecte dominant la chaîne des Pyrénées

Poyartin 40380 #Maison avec vue #Maison d'architecte #Villa avec piscine 218 M2 950 000 € | RÉF. 6547EALD
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40380
Poyartin
218 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
3171 m2
Terrain
950 000
Prix de vente

Sur les hauteurs du village de Poyartin, une allée de palmiers vous invite à découvrir cette magnifique villa d’architecte de 218 m² . Le jardin paysagé de 3171 m² allie calme et beauté.

L’entrée très lumineuse dévoile un grand espace de vie à la conception très moderne. Le salon avec ses baies vitrées panoramiques laisse apparaître la vue spectaculaire sur la chaîne des Pyrénées.

Un espace décloisonné permet de profiter d’une cuisine haut de gamme très bien équipée. La particularité de cet aménagement réside dans l’accès aux lieux de vie extérieurs de par les multiples ouvertures.

Côté nuit, le rez-de-chaussée propose trois chambres se partageant une salle d’eau. En empruntant l’escalier central, vous profiterez d’un espace bien-être avec un spa intérieur. La découverte continue par la suite parentale et son dressing sur mesure avec salle d’eau attenante.

Côté jardin, une grande terrasse s’organise autour de la piscine carrelée. Une cuisine d’été permet de profiter des extérieurs durant une grande partie de l’année.
Une attention particulière a été porté sur les matériaux de qualités ainsi que les différentes espèces de plantes méditerranéennes qui végétalisent le jardin.

Un double garage, un carport pour camping-car complètent les aménagements extérieurs.

Cette villa réunit tous les critères pour concrétiser un magnifique projet de vie.

CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 950 euros et 1330 euros.

Contact : Stéphan DE VALK

RÉF. 6547EALD

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 1
  • Surface du terrain : 3171 m2
  • Taxe foncière : 1 908 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
a : 69 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • 69
    kWh/m².an
    2*
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 2 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 2
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 950 € et 1330 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa d’architecte dominant la chaîne des Pyrénées
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RSAC : 533 152 955 DAX
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