Implantée sur une parcelle arborée de plus de 1000 m2, dans un environnement paisible et verdoyant, cette villa au caractère unique offre des prestations de haut standing.

Développant une surface habitable d’environ 190 m2, ce bien contemporain aux influences tropicales, offre une belle entrée avec placards, un vaste séjour cathédrale inondé de lumière, le tout donnant sur une cuisine américaine entièrement équipée. Dans le prolongement, une salle à manger et un salon s’ouvrent sur l’extérieur grâce à une remarquable baie vitrée exposée Sud.
Côté nuit, cette villa atypique propose en rez-de-chaussée une suite avec salle d’eau, deux chambres et une salle de bains ainsi qu’un WC.
À l’étage, une superbe suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC ainsi qu’un espace bureau viennent parfaire l’intérieur chaleureux et raffiné de ce bien exceptionnel.

En extérieur, le magnifique jardin tropical s’agence parfaitement avec la grande piscine, les terrasses en bois exotique et le Pool house entièrement équipé.

Une grande allée de stationnement et un double garage viennent compléter les prestations de ce bien intimiste à proximité du Lac et de l’Océan.

CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 630€ et 910€.

Manuel Candelon (EI) Agent Commercial 06 10 72 25 02 Numéro RSAC : 531 443 281 Bordeaux.