
Villa emblématique en première ligne face à l’océan Atlantique
En première ligne sur la dune, face à l’océan Atlantique, cette propriété iconique de Vieux Boucau se compose de deux maisons, entièrement rénovées avec soin et authenticité. Ce bien rare privatise plus de 3600 m² de dune. Il offre un cadre de vie d’exception avec un accès direct à la plage où le rythme des vagues accompagne chaque journée. Une adresse unique sur la côte landaise faite pour les amateurs de lieux de vie poétiques et inspirants.
Le bien, à l’architecture de caractère et à la décoration éclectique, allie charme et authenticité.
La maison principale, édifiée à la fin du XIXe siècle, développe 265 m² des volumes généreux. Les pièces de vie ouvertes sur l’horizon marin, conjuguent parquet d’origine, matériaux nobles et touches vintage.
Un vaste séjour avec cheminée est dominé par un hublot offrant une vue imprenable sur l’océan. La découverte se prolonge vers une cuisine rétro équipée en bois massif. Les quatre chambres, toutes uniques, affichent un charme singulier et des aménagements pensés pour le confort.
La seconde maison de plus de 100 m², plus intimiste, peut accueillir amis ou famille en toute autonomie : une vaste pièce de vie ouverte sur la cuisine se prolonge sur une terrasse accueillante. Le plateau nuit de l’étage est aménagée autour de paillote dévoilant cinq espaces sommeil.
Chaque maison affiche une identité propre tout en conservant une harmonie d’ensemble.
À l’extérieur, l’esprit cabane chic se décline entre terrasses aménagées, coins lounges et balcons panoramiques. Les pieds dans le sable, le jardin poursuit naturellement la plage, offrant un cadre de détente absolu. En soirée, un éclairage subtil magnifie les façades et confère une atmosphère bohème et apaisée.
Avec son emplacement exceptionnel, sa rénovation de caractère et son atmosphère singulière, cette propriété conjugue luxe discret, authenticité et art de vivre en bord de mer. Un bien atypique pouvant devenir résidence principale, maison de vacances ou projet locatif haut de gamme.
Informations complémentaires
- 16 pièces
- 5 chambres
- 2 salles de bain
- 4 salles d'eau
- Surface du terrain : 3381 m2
- Taxe foncière : 1 985 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- 205kWh/m².an6*kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
- A
- 6kg CO2/m².anB
- C
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 3610 € et 4950 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
