Agence Landes
Stephan DE VALK

Maison familiale avec piscine, à dix minutes de l’océan

SEIGNOSSE 40510 #Maison à rénover #Maison avec jardin #Maison avec piscine 190 M2 735 000 € | RÉF. 13518EALD
Appeler
Maison familiale avec piscine, à dix minutes de l’océan
40510
SEIGNOSSE
190 m2
Surface
4
Chambres
796 m2
Terrain
735 000
Prix de vente

Située au coeur d’un quartier résidentiel de Seignosse, cette maison de construction traditionnelle déploie 190 m² habitables sur un terrain paysager de 796 m². Fonctionnelle et lumineuse, elle conjugue confort familial et art de vivre balnéaire, à seulement quelques minutes des plages et des commodités.

Dès l’entrée, les volumes ouverts laissent place à une pièce de vie généreuse où poutres apparentes et hauteurs sous plafond dialoguent avec les larges baies vitrées orientées vers le jardin. La cuisine aménagée et conviviale, s’ouvre sur un espace repas et un salon chaleureux, idéal pour les moments de partage.

La maison propose quatre chambres, ainsi que deux salles de bains, offrant une configuration parfaitement adaptée à la vie de famille ou à l’accueil d’amis. Chaque pièce bénéficie d’une belle luminosité naturelle, accentuant la sensation d’espace et de sérénité.

Côté extérieur, le jardin clos accueille une agréable piscine et des terrasses à vivre, propices aux moments de détente en toute intimité.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien, et d’y insuffler une touche contemporaine selon vos envies.

Le prix de vente honoraires agence inclus est de 735 000€ dont 5% d’honoraires agence à charge acquéreur.

RÉF. 13518EALD

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • Surface du terrain : 796 m2
  • Taxe foncière : 2 334 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 153 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 153
    kWh/m².an
    4*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 4 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 4
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1500 € et 2100 €

Honoraires de l'agence

  • Honoraires à charge de l'acquéreur : 35 000 €

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale avec piscine, à dix minutes de l’océan
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Landes
Stephan DE VALK - EI
Agent commercial
RSAC : 533 152 955 DAX
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Espaces Atypiques
Landes
Quai de la pêcherie - 40130 Capbreton
Du lundi au vendredi de 09h à 13h et de 14h à 18h
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