Agence Landes
Sophie Chevré

Villa patio et ses doubles extérieurs en bord de mer

SEIGNOSSE 40510 #Maison à rénover #Maison Atypique #Maison bord de mer 57.07 M2 420 000 € | RÉF. 13534EALD
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Villa patio et ses doubles extérieurs en bord de mer
SEIGNOSSE 40510 #Maison à rénover #Maison Atypique #Maison bord de mer 57.07 M2 420 000 € | RÉF. 13534EALD
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40510
SEIGNOSSE
57.07 m2
Surface
3
Chambres
1
Salle de bain/eau
115 m2
Terrain
420 000
Prix de vente

Située à la plage des Bourdaines, cette maison mitoyenne profite d’un emplacement de qualité et propose une surface habitable de 58 m², sur un terrain de 115 m².

Face à la dune, bercée par le bruit des vagues, ce bien saura exprimer tout son potentiel après une belle rénovation.

A l’intérieur, les espaces sont savamment orchestrés : le rez-de-chaussée est composé d’un séjour ouvert sur la cuisine, d’une chambre sur cour, et d’une salle d’eau. L’étage révèle deux chambres supplémentaires.

Nichés au calme et à l’abri des regards, les extérieurs sont un atout majeur de cette maison.
Le terrain dispose de deux terrasses : Est et Ouest.
L’une d’elles procure une jolie perspective sur la dune, située juste derrière la plage. L’accès au sable se fait en un clin d’oeil, permettant de profiter des activités océanes.
L’arrière de cette maison dévoile une cour intimiste ou un cabanon vient compléter l’ensemble.

Ce bien laisse libre cours à l’imagination pour en faire un lieu de vie unique.
En résidence principale, maison de vacances ou dédié à la location saisonnière, il se destine à ceux qui rêvent d’un projet immobilier face à l’océan.

Copropriété de 11 lots dont 11 lots d’habitation.
Pas de procédure en cours, Pas de charges.

RÉF. 13534EALD

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle d'eau
  • Surface du terrain : 115 m2
  • 11 lots de copropriété
  • Taxe foncière : 864 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
f : 390 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 390
    kWh/m².an
    22*
    kg CO2/m².an
    F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 22 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 22
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1810 € et 2490 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa patio et ses doubles extérieurs en bord de mer
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Landes
Sophie Chevré - EI
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Espaces Atypiques
Landes

L’agence immobilière Espaces Atypiques des Landes

L’agence immobilière Espaces Atypiques dans les Landes (40) propose une sélection de biens exceptionnels qui reflètent l’esprit unique de cette région. Des villas et maisons modernes aux appartements en bord de mer, en passant par les biens offrant une vue imprenable sur l’océan Atlantique, le portefeuille s’adresse à ceux qui recherchent un lieu de vie d’exception.

Les villas incarnent l’élégance et le confort, offrant des espaces ouverts et lumineux. Elles bénéficient souvent de jardins privés et de piscines, créant un havre de paix idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Les maisons modernes, quant à elles, se distinguent par leurs designs épurés et leur utilisation innovante de matériaux contemporains, créant des espaces de vie inspirants et fonctionnels.

Pour les personnes qui préfèrent le mode de vie urbain, l’agence propose des appartements soigneusement sélectionnés dans les principales villes côtières des Landes. Ces biens bénéficient souvent d’un accès privilégié aux commerces, restaurants et plages, tout en offrant des vues spectaculaires sur la mer ou sur les paysages environnants. Que ce soit un loft moderne ou un appartement spacieux pour accueillir une famille, il existe des options variées qui répondront à tous les besoins spécifiques.

Enfin, les biens avec vue sur mer sont parfaits pour ceux qui souhaitent profiter au maximum de la beauté naturelle des Landes. Que ce soit pour admirer le coucher du soleil sur l’océan ou se réveiller avec une vue panoramique sur la côte, ces propriétés apportent une dimension unique à l’expérience de vie.

Au cœur du port de Cap Breton, l’équipe d’experts locaux est disponible pour accompagner chaque client dans sa recherche et l’aider à trouver le bien idéal qui répondra à toutes ses aspirations.

Quai de la pêcherie - 40130 Capbreton
Du lundi au vendredi de 09h à 13h et de 14h à 18h
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