Agence Landes
Sophie Chevré

Villa patio et ses doubles extérieurs en bord de mer

SEIGNOSSE 40510 #Maison à rénover #Maison Atypique #Maison bord de mer 57.07 M2 420 000 € | RÉF. 13534EALD
Appeler
Villa patio et ses doubles extérieurs en bord de mer
40510
SEIGNOSSE
57.07 m2
Surface
3
Chambres
1
Salle de bain/eau
115 m2
Terrain
420 000
Prix de vente

Située à la plage des Bourdaines, cette maison mitoyenne profite d’un emplacement de qualité et propose une surface habitable de 58 m², sur un terrain de 115 m².

Face à la dune, bercée par le bruit des vagues, ce bien saura exprimer tout son potentiel après une belle rénovation.

A l’intérieur, les espaces sont savamment orchestrés : le rez-de-chaussée est composé d’un séjour ouvert sur la cuisine, d’une chambre sur cour, et d’une salle d’eau. L’étage révèle deux chambres supplémentaires.

Nichés au calme et à l’abri des regards, les extérieurs sont un atout majeur de cette maison.
Le terrain dispose de deux terrasses : Est et Ouest.
L’une d’elles procure une jolie perspective sur la dune, située juste derrière la plage. L’accès au sable se fait en un clin d’oeil, permettant de profiter des activités océanes.
L’arrière de cette maison dévoile une cour intimiste ou un cabanon vient compléter l’ensemble.

Ce bien laisse libre cours à l’imagination pour en faire un lieu de vie unique.
En résidence principale, maison de vacances ou dédié à la location saisonnière, il se destine à ceux qui rêvent d’un projet immobilier face à l’océan.

Copropriété de 11 lots dont 11 lots d’habitation.
Pas de procédure en cours, Pas de charges.

RÉF. 13534EALD

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle d'eau
  • Surface du terrain : 115 m2
  • 11 lots de copropriété
  • Taxe foncière : 864 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
f : 390 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 390
    kWh/m².an
    22*
    kg CO2/m².an
    F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 22 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 22
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1810 € et 2490 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa patio et ses doubles extérieurs en bord de mer
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Espaces Atypiques
Landes
Quai de la pêcherie - 40130 Capbreton
Du lundi au vendredi de 09h à 13h et de 14h à 18h
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