Agence Landes
Donechay ANTHEAUME

Villa contemporaine avec piscine à 5 km de l’Océan

VIELLE SAINT GIRONS 40560 #Maison avec jardin #Villa avec piscine #Villa contemporaine 303 M2 940 000 € | RÉF. 15564EALD
Appeler
Villa contemporaine avec piscine à 5 km de l’Océan
40560
VIELLE SAINT GIRONS
303 m2
Surface
8
Chambres
5
Salles de bain/eau
1779 m2
Terrain
940 000
Prix de vente

Située dans un secteur prisé de Vielle-Saint-Girons, cette propriété d’exception déploie 303 m² habitables de pure élégance contemporaine au coeur d’un jardin paysager de 1779 m².

Alliance parfaite d’une esthétique moderne et structurée, elle se positionne à quelques minutes des premières plages.

Véritable coeur battant de la maison principale, la pièce de vie déploie des volumes généreux dans un esprit loft contemporain, où les frontières entre intérieur et extérieur s’effacent. La présence de verrières de type atelier apporte une touche de caractère tout en préservant les perspectives visuelles vers les extérieurs.

Un coin lounge chaleureux, invite à la détente avec une vue imprenable sur la piscine. Idéalement placée entre le salon et la cuisine, la salle à manger permet de recevoir en toute élégance dans un cadre aéré. Parfaitement intégrée, la cuisine se distingue par son îlot central convivial et ses finitions sobres.

L’espace nuit dispose de six chambres aux dimensions généreuses et trois salles d’eaux, offrant à chaque membre de la famille une intimité préservée. La dépendance pensée pour les invités s’inscrit dans cette lignée architecturale. Indépendante, elle dévoile un séjour spacieux avec kitchinette et une chambre aux sanitaires soignés.

Côté extérieur, le jardin paysager est un écrin de verdure aux essences méditerranéennes. La forêt comme voisine prolonge naturellement cet environnement au calme assuré. Pour parfaire l’ensemble, une grande terrasse entoure une piscine pour profiter pleinement de l’ensoleillement journalier en toute saison.

Cette propriété propose une transition « dedans-dehors » parfaitement maîtrisée, où chaque ouverture cadre la piscine et la terrasse comme une extension naturelle du salon.

Une réalisation aux lignes chirurgicales qui séduira les amateurs d’architecture contemporaine et de confort haut de gamme.

RÉF. 15564EALD

Informations complémentaires

  • 10 pièces
  • 8 chambres
  • 1 salle de bain
  • 4 salles d'eau
  • Surface du terrain : 1779 m2
  • Stationnement : 3 places
  • Taxe foncière : 2 696 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
a : 54 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • 54
    kWh/m².an
    2*
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 2 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 2
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1230 € et 1720 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Simulez votre financement

Calculez les mensualités de votre crédit immobilier
Prix du bien
940 000
%
Votre mensualité
0
Montant emprunté
0
Durée de remboursement
0
Taux du crédit
0 %
Intérêts
0
Coût total du crédit
0
Ceci est une simulation.
Seule votre banque peut vous donner une valeur précise.
Davantage de fonctionnalités sur www.calculatrice-credit.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa contemporaine avec piscine à 5 km de l’Océan
Ce bien m'intéresse, je souhaite plus d'informations
Votre contact Espaces Atypiques
Agence Landes
Donechay ANTHEAUME - EI
Agent commercial
RSAC : 849 648 704 Dax
Formulaire de contact
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
Espaces Atypiques
Landes
Quai de la pêcherie - 40130 Capbreton
Du lundi au vendredi de 09h à 13h et de 14h à 18h
Conseiller à un ami
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
Newsletter

Évadez-vous dans des lieux insolites et magiques en vous abonnant à la newsletter d’Espaces Atypiques.

  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.