Agence Landes
ARNAUD SCHWIZGUEBEL

Maison d’Architecte et son jardin paysager luxuriant

BISCARROSSE 40600 #Maison Atypique #Maison en bois #Villa d'architecte 243 M2 1 250 000 € | RÉF. 10873EALD
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Maison d’Architecte et son jardin paysager luxuriant
BISCARROSSE 40600 #Maison Atypique #Maison en bois #Villa d'architecte 243 M2 1 250 000 € | RÉF. 10873EALD
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40600
BISCARROSSE
243 m2
Surface
4
Chambres
3
Salles de bain/eau
2800 m2
Terrain
1 250 000
Prix de vente

Nichée dans un écrin calme et verdoyant à Biscarrosse, cette maison d’architecte en ossature bois développe une surface habitable de 243 m² sur un terrain paysagé de 2 800 m².

Entièrement pensée pour offrir un confort de vie exceptionnel, elle se distingue par ses volumes généreux, ses lignes contemporaines et sa grande piscine, dans un dialogue permanent entre intérieur et extérieur.

Ce lieu de vie unique s’intègre harmonieusement dans son environnement naturel.

Les espaces intérieurs s’organisent autour d’une vaste pièce de vie cathédrale baignée de lumière, grâce aux nombreuses ouvertures qui offrent une vue dégagée sur le jardin. La cuisine ouverte sur la salle-à-manger communique elle-aussi sur une terrasse extérieure, prolongeant naturellement les espaces de vie. La maison propose quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi que deux salles d’eau. L’agencement fluide des volumes donne une atmosphère apaisante, propice à la détente et à la convivialité.

Le parc, conçu par un paysagiste, compose un décor naturel d’une grande beauté : végétation locale, bassin romantique et essences variées, invitent à la sérénité. L’espace formé par la piscine et son pool-house évoque une oasis entourée de verdure.

Maison à l’architecture affirmée, elle séduit par l’harmonie rare entre nature, design et confort.

Ce bien immobilier atypique offre des prestations haut de gamme, idéales pour une résidence principale ou secondaire.
L’environnement résidentiel est recherché pour sa tranquillité et sa proximité des plages, des commerces, des écoles et de toutes les commodités de Biscarrosse.

RÉF. 10873EALD

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 salles d'eau
  • Surface du terrain : 2800 m2
  • Stationnement : 6 places
  • Taxe foncière : 2 183 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 179 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 179
    kWh/m².an
    5*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 5 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 5
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2980 € et 4080 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison d’Architecte et son jardin paysager luxuriant
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ARNAUD SCHWIZGUEBEL - EI
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RSAC : 941363046 Mont-de-Marsan
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Espaces Atypiques
Landes
Quai de la pêcherie - 40130 Capbreton
Du lundi au vendredi de 09h à 13h et de 14h à 18h
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