
Maison historique de résinier au coeur du Parc Naturel des Landes
Maison historique de résinier au coeur du Parc Naturel des Landes
À Sabres, cette authentique maison de résinier datant des années 1920 offre 106 m² habitables, nichée au coeur d’un vaste terrain arboré de 5 000 m².
Discrètement implantée dans un environnement calme et préservé, sans aucun vis-à-vis, elle profite d’un accès direct à la forêt tout en restant à proximité des commodités du village.
Ce bien rare séduit par son caractère patrimonial, son cachet authentique et son fort potentiel d’aménagement. Il bénéficie notamment d’une grange en pierre et bois de 100 m², répartie sur deux niveaux, offrant de nombreuses possibilités de valorisation.
À l’intérieur, la maison s’ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle. Deux grandes chambres composent l’espace nuit, accompagnées d’une salle d’eau fonctionnelle.
L’étage, actuellement non aménagé, représente une belle opportunité d’agrandissement ou de création d’un espace indépendant, selon les projets de chacun.
L’ensemble conserve les marqueurs de l’architecture traditionnelle landaise, tout en laissant place à des interprétations contemporaines.
À l’extérieur, le parc arboré compose un cadre naturel d’exception, en lisière de forêt. Véritable havre de paix, il invite à la détente, aux instants partagés en famille ou à l’aménagement d’un jardin paysager.
La grange, avec ses 100 m² répartis sur deux niveaux, constitue un atout précieux pour imaginer un atelier, un espace de réception ou encore un logement indépendant, selon les envies et les besoins.
L’environnement immédiat, sans vis-à-vis tout en restant non isolé, permet de savourer le calme de la campagne tout en bénéficiant de la proximité des commerces, des écoles et des services du village de Sabres.
Un bien atypique, chargé d’histoire, qui offre de multiples perspectives d’évolution dans un cadre naturel remarquable.
Informations complémentaires
- 4 pièces
- 2 chambres
- 1 salle d'eau
- 1 étage dans l'immeuble
- Surface du terrain : 5000 m2
- Taxe foncière : 791 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- 190kWh/m².an6*kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
- A
- 6kg CO2/m².anB
- C
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1360 € et 1890 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
