Agence Landes
MAGALI MALBEC

Élégance minimaliste et volumes ouverts proche des plages

Sous compromis MESSANGES 40660 #Villa avec piscine #Villa contemporaine 188.2 M2 | RÉF. 11967EALD
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Élégance minimaliste et volumes ouverts proche des plages
Sous compromis MESSANGES 40660 #Villa avec piscine #Villa contemporaine 188.2 M2 Prix sur demande | RÉF. 11967EALD
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40660
MESSANGES
188.2 m2
Surface
4
Chambres
3
Salles de bain/eau
1139 m2
Terrain

Nichée dans un écrin de verdure, cette maison contemporaine développe environ 188 m² habitables sur une parcelle paysagée de 1 139 m², avec piscine et vaste terrasse bois.

Conçue par un architecte local dans un esprit minimaliste et chaleureux, elle séduit par son architecture épurée, ses volumes ouverts et sa parfaite intégration à l’environnement naturel.

Les espaces intérieurs s’articulent autour d’une généreuse pièce de vie baignée de lumière, avec cheminée centrale, cuisine ouverte en bois clair, salle à manger et salon, unifiés par un sol en béton ciré.

L’ensemble offre une atmosphère douce et élégante, prolongée par de grandes baies vitrées toute hauteur qui assurent une continuité fluide vers l’extérieur. Le coin nuit accueille plusieurs chambres, dont une suite parentale avec rangements sur mesure, pensées pour offrir intimité et fonctionnalité.

À l’extérieur, la piscine se niche au coeur d’un jardin structuré par des murets en pierre et ponctué de terrasses invitant à la détente.

L’architecture du bâti joue avec les lignes tendues et les transparences, offrant des vues saisissantes sur la nature environnante. Le tout dans un environnement calme, à proximité immédiate des commodités, des massifs forestiers et de l’océan.

Ce bien rare incarne l’alliance réussie entre lignes contemporaines, confort de vie et harmonie avec la nature. Une réalisation atypique, idéale pour les amateurs de design épuré et d’espaces ouverts.

RÉF. 11967EALD

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 salles d'eau
  • Surface du terrain : 1139 m2
  • Taxe foncière : 115 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 58 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 1 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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L’agence immobilière Espaces Atypiques dans les Landes (40) propose une sélection de biens exceptionnels qui reflètent l’esprit unique de cette région. Des villas et maisons modernes aux appartements en bord de mer, en passant par les biens offrant une vue imprenable sur l’océan Atlantique, le portefeuille s’adresse à ceux qui recherchent un lieu de vie d’exception.

Les villas incarnent l’élégance et le confort, offrant des espaces ouverts et lumineux. Elles bénéficient souvent de jardins privés et de piscines, créant un havre de paix idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Les maisons modernes, quant à elles, se distinguent par leurs designs épurés et leur utilisation innovante de matériaux contemporains, créant des espaces de vie inspirants et fonctionnels.

Pour les personnes qui préfèrent le mode de vie urbain, l’agence propose des appartements soigneusement sélectionnés dans les principales villes côtières des Landes. Ces biens bénéficient souvent d’un accès privilégié aux commerces, restaurants et plages, tout en offrant des vues spectaculaires sur la mer ou sur les paysages environnants. Que ce soit un loft moderne ou un appartement spacieux pour accueillir une famille, il existe des options variées qui répondront à tous les besoins spécifiques.

Enfin, les biens avec vue sur mer sont parfaits pour ceux qui souhaitent profiter au maximum de la beauté naturelle des Landes. Que ce soit pour admirer le coucher du soleil sur l’océan ou se réveiller avec une vue panoramique sur la côte, ces propriétés apportent une dimension unique à l’expérience de vie.

Au cœur du port de Cap Breton, l’équipe d’experts locaux est disponible pour accompagner chaque client dans sa recherche et l’aider à trouver le bien idéal qui répondra à toutes ses aspirations.

Quai de la pêcherie - 40130 Capbreton
Du lundi au vendredi de 09h à 13h et de 14h à 18h
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