Maison familiale lumineuse dans quartier calme
Située à Saint-Paul-lès-Dax, au coeur d’un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison familiale de 142 m² séduit par sa luminosité, son entretien irréprochable et sa proximité immédiate des commodités, notamment du centre commercial du Grand Mail.
Implantée sur une parcelle arborée de 818 m², cette maison propose des volumes équilibrés et une circulation fluide entre les espaces. Dès l’entrée, la pièce de vie s’ouvre généreusement, baignée de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures sur l’extérieur. Le salon-séjour offre un cadre convivial, propice aux moments de partage, tandis que la cuisine, fonctionnelle et bien agencée, s’intègre harmonieusement à l’ensemble.
La partie nuit se compose de quatre chambres confortables, permettant d’accueillir une famille ou d’aménager un espace bureau selon les besoins. Les prestations sont soignées, les matériaux bien entretenus, et l’ensemble de la maison témoigne d’un suivi régulier, offrant un confort immédiat sans travaux à prévoir.
À l’extérieur, le jardin plat et paysagé constitue un véritable prolongement des espaces de vie. Il invite à la détente, aux repas en plein air et aux instants de calme, dans un environnement préservé et sans vis-à-vis notable. Le terrain offre également un beau potentiel d’aménagement selon les envies.
Proche des écoles, des commerces et des axes principaux, cette maison combine harmonieusement tranquillité résidentielle et vie pratique au quotidien. Un bien aux volumes généreux et à l’atmosphère sereine, idéal pour une installation durable à Saint-Paul-lès-Dax.
Informations complémentaires
- 5 pièces
- 4 chambres
- 2 salles d'eau
- Surface du terrain : 818 m2
- Taxe foncière : 2 032 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- 118kWh/m².an11*kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
- A
- B
- 11kg CO2/m².anC
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Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1510 € et 2090 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
