Agence Landes
Stephan DE VALK

Maison d’architecte familiale au design apaisant

SAINT VINCENT DE PAUL 40990 #Maison Atypique #Maison contemporaine #Maison d'architecte 175 M2 449 000 € | RÉF. 8758EALD
Appeler
Maison d’architecte familiale au design apaisant
40990
SAINT VINCENT DE PAUL
175 m2
Surface
4
Chambres
1201 m2
Terrain
449 000
Prix de vente

Située à Saint Vincent de Paul, cette maison d’architecte de 175 m² séduit par son allure contemporaine et son cadre verdoyant. Édifiée sur un terrain de 1201 m², elle propose des espaces généreux et lumineux répartis sur deux niveaux, offrant un parfait équilibre entre modernité et sérénité.

Ce bien comprend quatre chambres et des dépendances, idéal pour une famille en quête de confort et de calme à proximité des commodités.

L’intérieur se distingue par des volumes bien pensés et des finitions soignées.
Dès l’entrée, la lumière naturelle s’invite grâce aux larges baies vitrées, créant une harmonie parfaite entre les espaces de vie et la nature environnante.
Le salon, très convivial, se prolonge par une cuisine ouverte aux lignes épurées, idéale pour les moments de partage.

Les quatre chambres offrent chacune un espace intimiste, dont une suite parentale qui conjugue élégance et fonctionnalité. Les prestations sont en excellent état, reflétant une attention particulière portée aux matériaux.

À l’extérieur, le jardin arboré, ponctué de palmiers et d’essences méditerranéennes, confère au lieu une atmosphère paisible.La terrasse, propice à la détente, se prête parfaitement aux belles journées ensoleillées.

La dépendance offre un potentiel d’aménagement supplémentaire, permettant d’imaginer un atelier d’artiste, un espace dédié aux loisirs ou encore une activité libérale.La maison est idéalement implantée tout en offrant une véritable bulle de tranquillité.

Dotée d’une performance énergétique en classe B, cette propriété allie confort moderne, architecture soignée et cadre naturel exceptionnel. Une opportunité idéale pour les amateurs de biens atypiques alliant esthétisme et qualité de vie.

RÉF. 8758EALD

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • Surface du terrain : 1201 m2
  • Taxe foncière : 1 260 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 134 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 134
    kWh/m².an
    4*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 4 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 4
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1739 € et 2353 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison d’architecte familiale  au design apaisant
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Votre contact Espaces Atypiques
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Agent commercial
RSAC : 533 152 955 DAX
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Espaces Atypiques
Landes
Quai de la pêcherie - 40130 Capbreton
Du lundi au vendredi de 09h à 13h et de 14h à 18h
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