Maison de ville début XXème avec jardin arboré et garage
Maison de ville début XXème avec jardin arboré et garage
Dans le quartier prisé Maunoury à Blois, cette élégante maison de ville offre environ 100 m² de surface habitable. Rénovée avec une attention particulière portée aux matériaux, elle conserve les marqueurs de l’architecture du début du XXème tout en proposant une ambiance feutrée et élégante plus contemporaine.
Passé le porche et le hall d’entrée, le rez-de-chaussée s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse où se côtoient parquet d’époque, moulures, cheminée et grandes ouvertures. La cuisine ouverte s’intègre naturellement à cet espace convivial avec un accès direct à la terrasse et au jardin créant ainsi une belle continuité entre l’intérieur et l’extérieur. Le premier étage propose deux jolies chambres , une pièce pouvant faire office de bureau ou de dressing ainsi qu’une salle de bains avec douche. Le dernier niveau accueille une chambre spacieuse et pleine de charme sous les combles. Un sous-sol complète ce bien, idéal pour du stockage ou un aménagement sur mesure.
À l’arrière, le jardin arboré clos de murs anciens en pierre accueille une terrasse intimiste. Un garage fermé et un stationnement sur la parcelle apportent un confort rare en centre-ville. À proximité immédiate des transports, des commerces et de la gare, cet emplacement recherché facilite la vie au quotidien.
Par son style et ses prestations rares en centre-ville, cette maison cocon séduira les amateurs de biens singuliers.
Exclusivité Espaces Atypiques Blois
Informations complémentaires
- 5 pièces
- 3 chambres
- Surface du terrain : 343 m2
- Taxe foncière : 1 567 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- D
- 277kWh/m².an55*kg CO2/m².anE
- F
- G
- A
- B
- C
- D
- 55kg CO2/m².anE
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2370 € et 3270 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
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Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
